年收入48萬，買房，崑山置換上海，嘉定寶山浦東哪裡比較合適？
背景：
本人，單位在嘉定城區，私營公司股東+職員，15年起，年收入固定48萬（固定月薪+固定年終分紅），沒有外快。剛交公積金，餘額不足8000。社保已中斷3年。老婆，單位在浦東金橋，月薪約6.5k，今年初剛加過一次工資，目前稅前7.5k，14薪。但老婆經常有離職做全職太太的想法。社保、公積金連續6年。沒離職的一個重要原因是怕斷了社保、限購。1、負債：12萬。入股目前所在單位投資+買崑山房子均向/通過父母、摯友借款，目前還有12萬沒有還清。
2、資產：崑山房產一套（扣減房貸後，凈值70萬）。13萬代步車一輛。寶寶2歲，買房主要考慮之一是寶寶上幼兒園（2018年9月入學）。考慮到幼兒園實際招生條件，2018年3月前後需要拿到上海產證，請幫忙分析，從目前（2016年6月）到2018年初，比較理想的置換時間段？暫時只考慮浦東、寶山、嘉定大範圍的話，哪一片區域比較推薦買？Ps：也考慮浦東的原因是寶寶外公家在浦東。
謝邀，這幾個區域都可以，上海作為一線城市來說買了肯定不會降，只是需要根據自己的情況來選擇適合自己的區域和樓盤，這三個地方肯定是都有符合條件的樓盤，只是需要多看看
看到合適的就買了，都年入45萬了，這個決定很難嗎。。
年入48w了,還來問道於盲？？？人家年入還不到你的五分之一。
買的起的時候就買，別猶豫，近一年漲上天了！
75萬三成的話，才能買200多萬的房子啊， 主要看你首付能出多高啊，出的高，貸的更高，嘉定寶山，4,5百萬總要的，你貸款應該沒問題，就看你首付
這個b裝的可以。
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