跟老婆在蘇州工作十年存了25萬請問這點錢能在蘇州那個區域夠首付?
吳江吳中不考慮,請大家幫幫忙謝謝
首先得看你是不是首房首貸
其次你要買多大的
這個預算槓桿翹得不大
百萬內的房子要麼偏要麼老破小
要不考慮一下常熟、張家港、太倉、吳江的新房?或者買二手房的小戶型,光福、臨湖等,差不多五六十平的那種,很多老房子的價格都不高,應該能買到。
工作10年存了25萬,按正常的操作確實不可以!在裡面我們就不做討論!
問題的關鍵是你一個月能還多少月供!這個是一個大問題!
你能付多少月供,計算出你要貸多少;能貸多少+你的首付,就是你的預算;
不過這種預算不是什麼房子都能買,具體的你可以諮詢一下金融公司或者中介公司;我身邊不少朋友都是這麼操作的
你還是問親戚再借幾萬吧!蘇州首付大概是30萬
吳江區
確定是25萬,而不是250萬嗎?
這麼算吧,25萬裡面有要付稅錢,不出意外應該是90平以下的房子,1%契稅加各種雜費留1萬出來。如果還要買車位,這題不用答了,無解。
如果就是買個房子,24萬三成首付,首貸還款能力夠的話,最高能買80萬的房子。如果考慮孩子上學,要買54平以上的房子,這樣房子均價在1.45萬一平以下的都可以,這個價格基本侷限於相城的望亭板塊。要是不考慮上學,能買稍微靠近市中心二三十平的房子(南門、婁門還有)。
公寓就算了,性價比不高。
哪個區域都不夠
吳江吳中不考慮那隻能是相城了,五十平的老破小,總價八十幾萬
25w啊~兄弟,繼續攢吧,加油
怎麼也要有個50萬左右纔行,或者房子做高評,這樣可以貸出更多的錢,首付就可以少很多;(什麼是高評,假如房子成交價一百萬,首付三成需要貸70萬,如果做高評到130萬,就是貸91萬,實際成交100萬,那隻需要付9萬首付,不過現在管的比較嚴格,應該也可以做)。
我看你回復樓上說再奮鬥幾年…這個念頭不能有,先折騰一套總價低一點的房子吧…找個40-50平的老社區買,起碼有個房子…
25/0.3 = 83萬。
懸,哪裡都懸。市區買個一房破小看看吧。
問問看中介,我估計懸
目前謂塘可以,但是也只能買個小戶型60平左右的樣子!
老新村吧。盤胥新村,解放新村,友聯新村,彩香新村。。。。。。這些應該都有機會吧
可以在相城 吳江看看 首付25萬
古城區老小區,先上車,再換新的大的,老小區生活便利,交通方便,學區會稍差一點,不急,慢慢來
目前蘇州大市範圍內最便宜的區域應該是太湖度假區,那邊也有些樓盤推出清盤或者特價房,價格最便宜應該也差不多要150萬左右了吧,首付3成,至少需要45萬,那麼你要親戚朋友借20萬的,能借到就抓緊借了抓緊上車,今年銀行政策好,貸款利率低也容易批下來的,房子買了再慢慢還錢好啦,如果等你攢夠首付了那還要好幾年呢,而且現在錢越來越不值錢的,攢錢的速度是趕不上房價和政策的變化的
可能只夠吳江的了
你再借個十五萬湊到40萬,可以買個60平左右的老破小。我朋友前段時間就是40萬首付買了個老破小兩室一廳。其實也挺好的,離地鐵近,上下班方便,周圍配套齊全。
蘇州買可能有點困難哦!
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