物業管理費為什麼越收越難越收越少？
如今互聯網時代，各個行業發展日新月異，發展迅猛，而眾多物業老闆卻為了一個物業管理費直發愁。
歡迎大家來踴躍回答。。
一個小區就像一個生命體，會有生老病死。整個社會的人力成本一直再漲，物業服務的成本也在不停的漲，然而漲物業費卻比較困難。國家收稅是靠警察、軍隊這種暴力機器，物業公司收物業費卻沒啥手段，所以只能靠不斷降低物業服務的質量。到這個階段，這個小區也就到了暮年。接下來就是富人逐步搬離，窮人越來越多，物業費也越來越難收，最後淪為髒亂差的貧民區，整個小區也就死了。這是發展的必然規律。
對物業公司來說，物業費難收就降低服務質量，節省成本。對業主來說，所以有錢了就搬到更好的社區去，跟與自己身份相配的人做鄰居。任何生物都不可能永遠年輕，一個小區也不可能永遠充滿活力，保持青春20年就已經不錯了，該死的時候就死吧，這才是自然規律。這本身就是一個偽命題，不是說業主不需要物業，但業主那麼多，家庭情況不同，想法也有區別。現在有些地方新建小區的物業公司其實用的都是前期物業，收房同時簽訂物業服務協議，而且幾乎不能解除，這幾乎都相當於是搶劫了，再抱怨收費難就太過份了。要知道只要房子在，換了業主物業費也照樣收，這麼穩定的客源和收入來源，物業公司收物業費比黑社會收保護費都容易，居然還叫苦？
渡創雲告訴你物業管理費為什麼越收越難越收越少？
先說說物業管理費的官方說法，物業管理費就是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。按照《物業管理條例》的規定，業主在物業管理活動中，應當履行按時交納物業服務費用的義務。
既然物業管理條例都規定業主應當履行按時交納物業服務費用，那實際物業管理過程中產業園區物業管理費為什麼越收越難呢？
經過小編多方打聽，深度思考，發現原來問題的原因是這樣的：
第一：園區業主入住以後，發現房子的質量問題越來越多，反映到物業處，很多不但解決不了也得不到及時的回復，園區人們拒絕交物業費。
第二：對於公共部分環境問題的不滿越來越嚴重。例如：小區里養寵物的人很多，電梯里，樓道里，到處是狗粑粑的味道，由此引出對物業的不滿，這又多了一個不交物業費的理由。
第三：對於公共公攤水電費，存在一些顧慮，部分業務覺得收費不公平，拒絕繳費。
第四：車位問題。車位經常出現不夠的情況。
第五：物業管理混亂。
針對以上問題是一部分，於是乎，不少物業老闆想出法子，我降低物業費可以吧，結果物業費降低了，交錢的業務還是很少，究其原因，是因為物業費和服務是成正比的，如果物業收費低，那麼相應的服務人員工資低，服務就沒有那麼完善，這樣業主肯定是不滿意，不滿意就導致業主不會交費。因為業主的心態就是不管他交的物業費是多少，他都想得到很好的一個服務。
第六，越來越多的業務熟悉物業管理條例，國務院公布的《物業管理條例》第七條中明確規定「按時交納物業服務費用」是業主的一項基本義務。出現以下情形，業主才可以不交或少交物業服務費用：
1.物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員會或業主認可的，業主或使用人可以不支付費用。
2.實行政府指導價的物業服務收費項目，業主對超過指導從的部分可以拒交。
3.物業管理企業不發行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。
4.物業管理企業擅自提高物業服務收費標準，對擅自提高的部分業主可以不交納。
5.物業服務合同中約定先服務後收費的，在物業管理企業未提出相應服務的情況下，業主可以不交納相應的服務費用。
所以我覺得歸根結底，物業管理費越收越難越收越少的根本原因，是物業管理和服務不到位的問題。
也許還有其它原因，歡迎大家提供更多解答。
那如何解決物業管理和服務不到位的問題呢？
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因為人民醒了，不那麼愚昧了，錢難掙人們都不想交物業費。
謝謝邀請，其實，物業費的一個重大問題在於，這本來應該是業主和物業公司的契約行為，然而，在我國，大多數業主在入住前甚至不知道物業是誰，屬於被強行簽訂契約，那麼，本來就物業不抱信任的態度，矛盾在所難免。其次，我國處於一個思想急劇變化的時代，這個時候本來就容易產生各種矛盾，而物業和業主之間的矛盾也是其中之一，由於我國的特殊國慶，大家一直在湊活，頭痛醫頭腳痛醫腳，遇到問題再想去立法，這些問題無法立刻解決，矛盾自然發展。還有一個，我國的法制不完善，無論物業或者業主，很難通過正常的渠道獲得利益，基本上比誰更能鬧，誰的後台更硬，所以問題比較多
其實物業費不要繳叫開發商想辦法負擔,垃圾保安這些問題出毛病了就找街道辦去鬧,要政府想辦法逼開發商拿錢出來補貼,因為開發商從我買房子的錢賺了一大筆,拿一點出來回饋業主天經地義阿
這是一些人的邏輯,我是不同意,但是說得也挺順的
物業根本沒什麼用還天天伸手要錢，你們比黑社會過得滋潤！收物業費比收保護費還容易，往往還有官員撐腰。業主的訴求根本得不到答覆
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