江寧江北吧，江北的高新區可以看看，有學校有商業有地鐵，小三房基本在200萬左右，首付三成60萬，公積金貸款50萬，商貸90萬，壓力並不是很大。和家人一起努力存錢，三四年首付應該就有了，如果職業前景好，那就更沒問題了。

你準備讓小孩在南京上學嗎？

還有什麼時候要小孩？

這些都是要考慮的。

如果你只是一個人，想買套房的話。我推薦仙林、邁皋橋和江寧。能找到200萬左右的電梯房，不要電梯一居室170W左右也能搞定。

但如果考慮成家，還是買鼓樓區或者玄武區的，最好的兩個學區。但就比較貴了，至少準備個400W吧。

首付的話就除以三。

你現在手裡加家裡一共有多少錢，首套房首付三成

沒錢可以買遠點，反正南京再遠通勤時間相比一線城市而言都非常友好。。。從高淳到市中心坐地鐵只要一小時45分鐘，我tm從上海房價快5w一平的地方坐到市中心都要一個半小時，高淳房價可能都沒有到一萬。。。

建議買城南，雨花台或者江寧區。江寧區最近發展勢頭猛，房價均價2w5，如果買二手，300w以內還能帶個學區，200w以內也有，不過是新城。雖然生活設施都有但是位置比較偏，有專門去市區的大巴。還有房價窪地麒麟門，不過那裡一直沒有規劃地鐵，雖然離市中心近但是進城卻不方便。。。具體還是看在哪工作，買近一點吧

現在南京房價比較低的地方，六合區 環境(化工園了解一下)還有本地人素質不是太好，喜歡玩小聰明的多，龍池地鐵口到市民中心，我第一次去，三輪馬自達看我不是本地人要我50塊，騎個共享單車15分鐘吧，坐公交一站路。賣雞蛋的看我不是本地人，雞蛋12塊一斤，但是房子便宜，平均1.5萬，

高淳 平均不超過1.1萬。距離南京太遠，不考慮，可以考慮一下 高新區這裡，不推薦買江北的房子，因為你就算有汽車，早上晚上高峰不如，地鐵，騎電動車方便。堵車硬傷。

最便宜的200w起吧，3成就是60w，建議買江北或者江寧地塊，雖然有點偏但好在交通方便，主城區都3w+了，等以後工資上來了再考慮置換。

現在南京能看上眼的房子房價3w，而且房價跌的幾率不高，買便宜點買江北2w多，剃掉10多w塊你買70平為例子，好的210w，差一點140w，就是你要付的首付3成分別是：63w，42w。不算你還貸能力減去現有的13w為例，就是你還要攢50w，29w，一年年薪1.3*12=15.6w一年消費5.6w剩餘10w，所以你一年大概能存10w,大概率是你存首付要存5年，3年，基本要多存一年方便還貸就是6年，4年。謝邀還貸能力上1.3的話有風險，當然後面就是全家還貸。

你這個看你能接受的首付了，如果是15萬的首付的話比較困難。目前南京主城區範圍內新房因為限價原因基本都是在3萬＋，這個首付沒辦法買。

樓主有南京長期發展的打算，所以想在這裡買房，暫時還沒有那個能力，所以準備先奮鬥幾年。

江寧總價170萬的新房可以考慮一下。

可能永遠買不了，月薪13k＋，算你一年勤勤懇懇省10w，這都跟不上新房300w的房子漲幅。建議買南京總價更低，更偏的地方，且找另一半共同奮鬥，才有上車的可能，不過江寧二手房不貴，200w預算可能也夠

首先您這邊應該考慮兩個問題:第一個南京的限房限購的政策，如果能落戶南京，踏實工作。第二個就是工作的區域，買房的地方要適合工作的區域，南京這個城市交通環境也要考慮。這些考慮過後，就是您房子預算還有首付的事，再去考慮如何買房

考慮六合和高淳

。。。不吃不喝 一年存個10萬 存5年 買個起步價吧

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