江宁江北吧，江北的高新区可以看看，有学校有商业有地铁，小三房基本在200万左右，首付三成60万，公积金贷款50万，商贷90万，压力并不是很大。和家人一起努力存钱，三四年首付应该就有了，如果职业前景好，那就更没问题了。

你准备让小孩在南京上学吗？

还有什么时候要小孩？

这些都是要考虑的。

如果你只是一个人，想买套房的话。我推荐仙林、迈皋桥和江宁。能找到200万左右的电梯房，不要电梯一居室170W左右也能搞定。

但如果考虑成家，还是买鼓楼区或者玄武区的，最好的两个学区。但就比较贵了，至少准备个400W吧。

首付的话就除以三。

你现在手里加家里一共有多少钱，首套房首付三成

没钱可以买远点，反正南京再远通勤时间相比一线城市而言都非常友好。。。从高淳到市中心坐地铁只要一小时45分钟，我tm从上海房价快5w一平的地方坐到市中心都要一个半小时，高淳房价可能都没有到一万。。。

建议买城南，雨花台或者江宁区。江宁区最近发展势头猛，房价均价2w5，如果买二手，300w以内还能带个学区，200w以内也有，不过是新城。虽然生活设施都有但是位置比较偏，有专门去市区的大巴。还有房价洼地麒麟门，不过那里一直没有规划地铁，虽然离市中心近但是进城却不方便。。。具体还是看在哪工作，买近一点吧

现在南京房价比较低的地方，六合区 环境(化工园了解一下)还有本地人素质不是太好，喜欢玩小聪明的多，龙池地铁口到市民中心，我第一次去，三轮马自达看我不是本地人要我50块，骑个共享单车15分钟吧，坐公交一站路。卖鸡蛋的看我不是本地人，鸡蛋12块一斤，但是房子便宜，平均1.5万，

高淳 平均不超过1.1万。距离南京太远，不考虑，可以考虑一下 高新区这里，不推荐买江北的房子，因为你就算有汽车，早上晚上高峰不如，地铁，骑电动车方便。堵车硬伤。

最便宜的200w起吧，3成就是60w，建议买江北或者江宁地块，虽然有点偏但好在交通方便，主城区都3w+了，等以后工资上来了再考虑置换。

现在南京能看上眼的房子房价3w，而且房价跌的几率不高，买便宜点买江北2w多，剃掉10多w块你买70平为例子，好的210w，差一点140w，就是你要付的首付3成分别是：63w，42w。不算你还贷能力减去现有的13w为例，就是你还要攒50w，29w，一年年薪1.3*12=15.6w一年消费5.6w剩余10w，所以你一年大概能存10w,大概率是你存首付要存5年，3年，基本要多存一年方便还贷就是6年，4年。谢邀还贷能力上1.3的话有风险，当然后面就是全家还贷。

你这个看你能接受的首付了，如果是15万的首付的话比较困难。目前南京主城区范围内新房因为限价原因基本都是在3万＋，这个首付没办法买。

楼主有南京长期发展的打算，所以想在这里买房，暂时还没有那个能力，所以准备先奋斗几年。

江宁总价170万的新房可以考虑一下。

可能永远买不了，月薪13k＋，算你一年勤勤恳恳省10w，这都跟不上新房300w的房子涨幅。建议买南京总价更低，更偏的地方，且找另一半共同奋斗，才有上车的可能，不过江宁二手房不贵，200w预算可能也够

首先您这边应该考虑两个问题:第一个南京的限房限购的政策，如果能落户南京，踏实工作。第二个就是工作的区域，买房的地方要适合工作的区域，南京这个城市交通环境也要考虑。这些考虑过后，就是您房子预算还有首付的事，再去考虑如何买房

考虑六合和高淳

。。。不吃不喝 一年存个10万 存5年 买个起步价吧

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