南京江寧大學城上班，想問問江寧區的保利·湖光晨樾11層小高層可以入手嘛？剛需。？
剛需！
產品蠻不錯的，就是區位不好，佔據了這個板塊的地王，需要一段時間消化。今年該盤邊上有新的土地上市，能否拍到湖光晨樾這個盤的地價，未知且艱難。
優勢：環湖而居，低密度，人居環境極好。
劣勢：區位差，周邊產業低端。
在大學城上班為何不考慮考慮方山板塊的新房呢？
可以考慮的
如果價格能承受，與周邊比也沒有太離譜，可以考慮。建議多走幾個附近小區看看有個比較。
不建議入手！！！！
1 . 小區人車分流是虛假宣傳，地面有靠近300個車位
2 .小區綠化特別差勁，因為有大片的車位，所以道路也都是可以走車的水泥路，空地很多
3 .小區有三個單元不通地下車庫更是坑，小區地下車位寬2.2m，停車開門比較容易蹭到隔壁車位的車
4 .兒童設施特別少，滑滑梯居然是鋼鐵的，夏天燙屁股，冬天冷，不曉得怎麼想的，老人健身設施也沒有！
本人就是小區業主，表示十分後悔！！！！可實地考察我說的是否屬實
准業主建議你去售樓處，先聽銷售講，再到現場看看，看了你就不想買了。樓前樓後都是停車位，人車分流壓根不可能。大面積水泥地，娛樂設施就是笑話，車庫入口窄，車位也窄，收費還死貴，260一個月。
建議等等，目前還有很多問題開發商沒有給業主解決
我是貝殼的，這個盤得房率比較高，是周邊的價格窪地，梅龍湖的湖景房。開發商品質也比較高。
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