目前我們貸款月利率只有0.25%，最長可以貸五年。比如貸10萬，貸五年：每個月還款1666（本金）+250（利息）=1916！年利率百分之3嗎？這麼划算？

在沒有其他費用的前提下，年化利率約為5.6417%。實名反對所有不是這個結果的回答，歡迎來辯。

道理很簡單，利息的本質是貨幣的時間價值，你雖然借了10萬元錢，但隨著每個月還款，並不是完整的佔用了這10萬元5年，所以不能這麼計算。

等額本金的演算法：每個月的本金為1666.66元沒有問題，如果按照年利率3%，首個月的利息為250元也沒有問題，但是其後每個月，你的剩餘未還本金都在以1666.66元/月的速度減少，所以，你每個月可以比上個月少還款大約4.17元，而不是恆定不變的250元。

利隨本清的演算法：你一共需要還15000元利息，如果這15000元是五年到期利隨本清，115000元一次性還給銀行，那利息纔是正經的3%。

等額本息的演算法：如果按照3%的年利率，你每個月需要還款的金額是1796.87元，而不是1916.66元。

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我申請的建行裝修貸15萬，60期，每個月還手續費375，本金2500，說是說每個月手續費0.25的樣子，一萬塊錢每個月手續費25塊錢，但是5年的分期下來，除了本金，手續費要還22500元。不知道實際年年利率多少，有沒有大神幫忙算一下。

0.25%是費率來的，不是利息。這種還款方式是每個月還的本金和費用是一樣多，費用不會隨著本金減少而減少，如果用現金流計算器IRR來計算，年利率是5.63%，用這個利率來算等額本息方式還款，月供是一樣。但是這種還款方式並不是等額本息，如果把費率折算成利息的話，0.25%×2比較準確。

月利率0.25%真的是低到髮指。但你每個月都在還本金，利率一直都是按最初10萬算的。

真實月利率是0.025*1.8=0.045

年化利率0 .45%*12=5.4%

每個月利息250，當剩餘本金2.5萬的時候，真實利率是1分。屆時你可以提前結清。

雖然我做裝修貸辦理，但是我不得不說，這個算起來少，可實際上比按年利率算更多。比如你的房貸隨著你欠銀行的本金減少，利息逐漸在減少。而這個月利率每個月固定是那麼多，10萬元的利率是250元，即使你還到只剩最後一個月還是要還250的利息。

對比利息很簡單，同樣的貸款額度10萬，貸款5年，拿房貸計算器算算就知道了。

別拿裝修貸和房貸相比，裝修貸本身屬於信用貸，跟你刷信用卡差不多，跟信用卡對比，裝修貸確實算很低利息了。不過這個要求挺嚴格的，需要了解的可以看我寫的文章。裝修管家-阿玲兒：東莞建行2釐5裝修貸辦理需要滿足哪些條件？仔細看看這篇文章吧！

不是直接用0.25%x12 這個樣子的哦。要用irr計算器計算出來是年化5.63%。這在信用貸款當中已經算是最低的那個檔位了哦

坐標：天津

建行的裝修貸，利息計算方式： 月利率0.31，例如貸款10萬，60期，則每月還款額=310元+100000/60=1976.67 貸款額度最高30萬，貸款期限1-5年分期，可提前還款，不收違約金 每個地區每個銀行情況不一樣，大同小異

為什麼成都這邊10萬利息，每個290呢 ，你們才250元？難道哪裡弄錯了？

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