自如 逾期繳納(部分)房租,違約金按全額計算,是否合理?
實際上合理是主觀感受,客觀來看的話是對的。
合理與否需要在合同條款生效前提出來,合同簽訂後原則上都是標明簽訂合同的當事人都是接受了的,所以大多數合同第一條都是寫「本合同在自由平等,友好協商,本著自願原則」簽訂的。所以後文的各種條款都可以理解成誰也沒逼著雙方簽,都是大家商量好的。
當然也有一些看似稍微霸王一些的條款或者合同,雖然也說是平等、自願,實際合同簽訂方乙方往往很多無奈,最終也不得已接受了一些不平等條款,這種情況往往是乙方得到了一些利益,然後就「讓步接受」了而已,最終還是建立在自願的原則上的。
所以兄弟,簽合同前一定看清哦。
不合理, 跟管家溝通下吧
謝謝!
首先,根據您的表述,我並沒有看到完整的租房合同中就違約責任的約定。所以,不太確定給的意見是否有針對性。
其次,僅就您問題里的表述,我並沒看到有違法法律強制性的約定。所以,僅僅根據您問題的表述,並未發現有違法的行為存在。
至於您說的合理不合理,其實是一種價值判斷,沒有唯一的答案。
不過,還是建議您能與平台進行溝通,良好的溝通可以是非常好的問題解決辦法。
你說的這種違約,現實中幾乎是沒有的,幾乎沒有機構會這樣來算(銀行除外)。實踐中,違約金的標準多是萬分之三到萬分之五左右。
謝邀,在簽訂租賃合同時應對違約條款給予重視,如題主覺得違約金過高可以與房東協商,協商不成在訴訟中可以請求法院酌情降低。
樓主,你最後怎麼解決的呀?我也遇到相同的情況了。
樓主你好,我也遇到了相同的問題,補繳3000但還是按照全額給我算了。請問最後是怎麼處理的,有繳納違約金嗎?
我也遇到了,忘記交了一天,按0.5%給我算違約金,這不是租房啊,這是年化182%的高利貸,我準備報警了
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