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我遇到過，我當時住的是公寓，熱水器的管子破了，整個房子泡水了，等下班叫來物業，物業經判斷是熱水器自然老化，沒讓我賠，但是他也沒配我們泡水的東西。

這時候拍照保留證據，後面才能判斷責任在誰。

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不是因為租客使用不當或者故意損毀的，一般應由房東負責維修。

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自然老化業主程度

使用不當租戶承擔

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房東承擔，合同裡邊應該有寫的吧都

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非租客人為就房東維修了

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依我個人看法，如果是自己損壞就得自己負責，如果

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我這邊一定是房東承擔，房東一般會讓我直接找物業修或者房東自己來修。。。作為租客，把情況彙報給房東，剩下的就等房東來解決。。。如果物業來修，就把發票/收據拍給房東，付你維修費或付房租把費用扣出去就好了。如果房東遲遲不解決，也沒啥辦法。哎～ 晚點付房租？直到解決問題。。

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除非房東有證據證明，租客使用不當，否則房東有維修義務。

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不是你的問題 就找房東解決

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這個合同你必須事先列明責任劃分許可權，

碰到好的房東，這個事就是他的

碰到隔壁老王，這個事就是你的

說一千道一萬，都是需要花錢，既然需要花錢，就涉及到各方利益了。

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按道理說是房東，但這種無法留取證據的事情要看房東人品了

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自然損壞的都是要房東承擔的

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