房東直租還租不出去了！ 我就納悶了現在信息傳播這麼快這麼透明的網路 我發布在鹹魚和房天下還有58網站一周時間了都沒有一個個人租房者來問，每天N多電話都是中介而且都要代理我的房子，而且都是他們一個內部網站抓取的我的信息，也都不是看的我發布的網站。還有我把房子掛在中介出租讓他們找客戶，竟然沒有幾個租房者來看，這難道是套路？帶客戶都是假的？非逼著我把房給代理？只要誰家代理了估計馬上就能租出去。非要收業主和租戶兩邊的中介費才行，太貪心了吧！本來就是空手套白狼的行業，還想著多掙業主和租戶的錢。還有真正租戶是不去網上搜索還是看不到我發布的房源，或者被中介忽悠多了以為網上查到的也都是中介自己登的假信息，難道目前市場上就沒有一個真正業主和租戶直租的平台么？大數據來臨的今天竟然出現這一幕，我也醉了，隨著人工智慧的發展應該是淘汰中介公司的，租賃行業竟然反其道而行，可見中介公司把精力都放到了阻止房東與租戶直接聯繫上，哎~~！希望今後有人能改變現狀。

我和你遇到的情況一樣，房子登了一個月了，沒有一個個人租戶來諮詢看房的，全是中介來電話，好像現在房源信息整合在了一個平台可以供所有中介抓取信息，好多中介都很賣力的推薦公寓管理公司來談，價格比市場價低的多，整的好像不租給公寓公司就租不出去了一樣。反正我個人感覺現在出租房子不如以前方便了，感覺信息發布平台被壟斷了呢。

我有種感覺你不是房東，沒理由沒證據，就是感覺。

回答下你的問題

首先，不說託管公司，一說我就想罵人。

第一，租客要在公司周圍租房子，他是否是只看一個房子？不是一個小區的房子，不同小區的房子，這是為了做個對比，對比價格裝修樓層甚至是業主是否好說話。那麼問題來了，這些房子的業主是否都有你這個時間，隨時等待租客來看房，不能。

第二，租客是否熟悉公司周圍的小區，知道哪個小區比價符合自己的租房要求？需要一個個跑，看小區環境，看樓層看價格，看看看，在和一個個業主約好，一個個房子看過來，每個業主都想自己的房子租出去，租客能否得到一個中肯的建議？

第三，合同的簽訂，有幾個租客能擬出一個不坑自己的合同，那邊自己負責那邊業主負責，自己到底應該付多少錢付那部分的錢，業主直租的房子不只是需要支付月租和水電，物業費算不算，室內電器維修算不算，你在收錢一方你說的話租客能信幾句，談不攏怎麼辦，租客沒經驗的，和別人聊天的時候發現別人租的房子事情少價格還低你說租客會不會氣死。

最後，不是每一對業主和租客都能相處好，出現糾紛以後業主找租客租客不理，租客喊業主業主不來，誰有事誰吃虧，幾千塊錢起訴到法院你說值嗎，你說無論租客還是業主的這些事情不值那點中介費嗎

要錢少找小中介，容易踩雷

要省心找大中介，要錢多

至於空手套白狼，搬磚也給錢的吧，明碼的標價，也是有付出有努力，談不上吧

你想像一下你是一個去了陌生城市的小白，沒任何經驗，你需不需要一個明碼標價，真心為你租房提供真心建議的中介。

我們公司因為今年疫情的原因做了個個人直租的APP，現在碰到的最大的問題也是中介這個問題。

中介兩頭的利益都在攫取，拿著這筆錢投資擴大規模，出了問題後就跑路

現在中介已經成了租房的一個毒瘤了，侵害兩方的利益，還不好解決

這幾天APP已經開始測試了，有興趣的可以在應用商城上搜索「果凍租房」APP下載嘗試一下

軟體還不是很完善，有任何APP的問題大家都可以直接進群反饋，我們會非常認真的對待大家提出的每一個意見，並進行反饋

您說的這些，我們也是深有感觸。所以，我們開發了一個平台，希望能有所改變。我們相信，不合理的是不會長久的。

您可以試用一下我們的平台，全免費，阻攔中介，保護隱私，讓房東和租戶直連，讓租房更容易一點

您可以點我頭像，去平台在知乎的官方賬號，了解更多

信息時代，節奏快了，誰還會花大部分時間在租房子上面，與其浪費時間在這些上面，還不如花時間在工作上面，委託一個中介，就能基本上把周邊的房子都能看一遍，何必自己勞心勞肺的自己去找，又要看保安臉色，還要看房東臉色，何必呢！

又沒有選擇性，又不知道到底哪個小區的好，你說的網站抓取，是有，不過你如果天天不更新的話，依然還是會被很多中介的房子壓到最後面去！你一個不專業的，能跑的過每天早上，中午，晚上再重新上架房子，更新的房產經紀人嘛，我想肯定不會，那你的房子排名只能靠後了！沒人聯繫很正常

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