請教一下各位大佬，最近看上一套房子，朝向不太好但是視野開闊（上北下南），該不該買呢？
上北下南左西右東，這套房子是北向的，還有一戶對稱戶型，朝南的戶型貴了20萬，該怎麼選擇呢？
謝邀！
我認為不太行。從結構分析，朝南的衛生間和廚房其實是對著走廊/天井/巷道的，其實不採光的。
也就是說，這套房子除了書房可能曬一點點太陽，基本上是沒有向陽面的，但那個方位還沒有陽臺。
而且從佈局看，客廳會非常暗，而其它房間由於朝向關係，也好不到哪裡去。
這種房子我見過，真正的冬冷夏熱，春秋潮濕，住起來很是鬱悶。如果只差二十萬，就買朝南的吧。住起來差距還是很大的。
選朝南的，否則你會一直後悔。
我身邊就有這樣的，買的時候覺得再貴十萬就接受不了了，買了東西朝向的之後，每天都後悔當時沒多貸款20萬買南北的。
除非你是不喜歡陽光直射，覺得太熱的那種人，或者覺得無所謂的也可以。否則還是要選有陽光的房子。
位於那裡，周邊環境是怎麼樣的？這些都有可能影響居住體驗。
拿我在深圳的體驗來說：
房A：11層板樓，南北朝向（有偏斜），周邊四十米內沒有超過3層的房子。北側房間在下午3點多可以有陽光照射，冬季不至於太陰冷。
房B：18層塔樓，房間全南向。去年冬天屋裡基本短袖，家裡老人有次去串門（北向房間），回來就說：「他家屋子陰冷，受不了，在屋裡都得穿薄毛衣。」
家裡有老人，最好要多數房間（或客廳）南側朝向，以保證日照，老年人白天待的最多的地方就是客廳。如果年輕人，並且有那個購買力，也建議南向。
這個房子就戶型來說沒什麼大毛病，但是朝向問題相當大。北方有暖氣，可以考慮；廣州、深圳以南也可以考慮下；長江流域的最好買南向的房子。
對於房子來說，居住體驗是首要的，景觀視線是增值的非必要因素。
寧可朝西也不能朝北啊！不知道你的緯度多少，北緯36度的我家北面只有夏天最熱的時候早上會照到太陽！有陽光勝過一切！
總價低於50萬無腦選這套，低於100萬考慮考慮，總價高於100萬還是選朝南的吧
戶型不錯，看樓層。。價格合適的話可以入手。
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