看中114和117這倆個戶型了，大家幫忙分析下這倆戶型的佈局合理性和優缺點。順便看看另外幾個戶型怎麼樣？

117 陽面這個

盡量選擇全陽戶型（全明戶型）

117戶型，三房朝南，三米九的陽臺，主臥次臥由客廳分割，能夠增強各個房間的私密性，主要是主臥的私密性，主次臥飄窗設計，日後在使用過程中能增加生活的樂趣。該戶型的房間排布基本沒有套內面積的浪費，這個戶型是問題中所以戶型中相對較好的，問題也很明顯，第一，只有一個衛生間還是暗衛，第二，南北不通透，但是相比於三房朝南，個人認為，南北不通透的問題可以通過後期的裝修進行一定程度的緩解。

題主提到了114戶型，這裡也簡單回答一下，還是那個問題，採光。南北雙陽臺是唯一一個優點，其他的真的找不出來，夾在主臥與次臥之間的小臥室的小窗是認真的嗎？另外這個戶型是兩梯五戶的嗎？

109那個戶型，如果廁所和廚房位置調換，那倒是還行~我真的無法想像在門口的廁所，然後廁所門對著客廳，還是個暗衛。。。。。這意味你衛生間的除味得做的非常非常完美吧，其他類似的戶型不推薦原因一致。

其他的戶型，個人建議可以考慮111.87那個W戶型相對來講比較好。

以上簡答，如果非這個小區不可，那隻能矮子裏挑高個。建議111.87或者117戶型裏選擇。

最好還是換個小區再看看。。。。。

另外，個人好奇，這是哪裡的房子，現在還有這麼差的戶型。。。。。。

我遇到過很多邀請，很多人會說自己拿到的是「奇葩戶型」，但是他們的戶型，不一定真的是奇葩。甚至有些戶型還在平均線以上。

而你發的這一堆戶型，每一個，都讓我驚呼wocao。

我個人建議是，你再看看別的盤吧。這個開發商，太坑。完全對戶型品質毫無考慮。我要是這個樓盤的設計師，我覺得我得以死謝罪。這些戶型忒奇葩了。

戶型奇葩的原因是，開發商/設計師在做這些戶型的時候，把面寬壓縮到最小，犧牲了戶型品質。至於犧牲戶型品質換來了什麼，這個比較複雜。可能是用地條件受限、也可能是壓縮高層面積給了多層。這個不在討論範圍內，但是這些低品質的戶型，買單的是客戶。

所以你再看看別的盤吧，這些戶型，都不成。都在及格線以下。

非想買的話，114和117對比，買117。最起碼朝南的房間還能多一點。

這小區奇葩戶型，比我見過的恆大10年前的品字型還差。第一基本沒有南北通透，第二戶數太多，居住品質相對差些，第三主朝北的千萬不能買，要是在海南還可以，在其他地方採光沒法用。自住的話真心建議題主換個樓盤。相對來說117和109要好些，朝東朝西都行吧。題主看好的114也不行，這麼多戶型佈局就不說了，等題主買了再聊。

說實在的，南北通透的戶型就一個陽面採光面，暗衛，關鍵是還凹進去了，不能忍。純南戶，暗衛，採光面還是不錯的，只是通風效果差點。不過不建議在這個小區買，戶型太坑

都是奇葩戶型，分手，下一個！

這是我剛買的一個戶型，不能說完美無缺吧，至少沒有硬傷，是同批戶型裏挑的最好的一個，建議樓主看看有沒有類似的戶型

117

是的，這是個渣小區

非要選的話，114還是有改造空間的

前提：可以拆改，兩個臥室能滿足居住

改吧！

中間奇葩小臥室砸掉，擴容給北臥室和衛生間，完成暗衛變明衛，解決一大難題

紫色是南北兩個臥室，門對開實現南北通風；黃色處三個門；綠色是擴大版衛生間：

1.洗衣區，不放在衛生間空間內，單獨區域，隔離水汽，也方便去南陽臺晾衣服

2.淋浴區，佔據北向窗戶解決暗衛問題，建議玻璃半隔斷

3.馬桶區，距離原下水管道不遠，可以實現

4.洗手檯，對著衛生間門，但是不對大門、不對臥室門??

5.正對大門，可以掛裝飾畫，下邊可以放薄櫃，隨手放點小東西

else，北陽臺併入客廳，餐桌位置圖上有點誇張，1.2米長的餐桌…如果可以接受客餐廳一體，這裡可以打一排櫃子，進深0.8可以做很好的全屋收納了～

以上

117這套，廳出陽臺南向，兩間南向臥室，舒適度會高很多。其他不評價

看上去117更好一點

說真的，有其他選擇都不要選，戶型設計奇葩，所有戶型全部是暗衛，如果非要選，那就117吧，至少三開間朝南，採光無遮擋，戶型方正利用率高一些。

空氣流通就南北通透，喜愛陽光採光就南朝向，但夏天很熱。

推薦閱讀：
相關文章