去年2019年8月份上車 東莞的綠茵溫莎堡二手毛坯房155w（稅費中介費等加起來165w左右）

但是今年9月份市場價已經升到200w了，主要是因為有東莞南站在塘廈這個利好消息，還有深圳地鐵與東莞地鐵的連通消息。

買房子，不管是深圳還是東莞，都是要看地段的，跟著地鐵線路圖、跟著高鐵規劃圖、大型商圈等等，才比較靠譜。當然還是要記得結合自住，離自己太遠，住不上就不建議了。

如果想在東莞買房，我附上一個2020年的東莞購房資格（限購、限售政策），希望對樓主有幫助~

至於資金的話：

新房的話，主要是首付（首套三成）和契稅；

如果是二手房的話，除了首付，再附上東莞二手房相關稅費表格，供參考

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在東莞哪個鎮區買房比較好？?

www.zhihu.com圖標2020年東莞的房子值得買嗎？?

www.zhihu.com圖標

有錢趕緊買，能買新房買新房，買不起新房買樓齡不太大的二手房也可。

我家去年年中在東城買了一套，二手的，150萬，過了不到半年，漲了三十萬，你品品。

如果不是限購政策，東莞漲得會更快，趁現在暫時不漲那麼多了，趕緊下手。

東莞能買就儘快入手，別嫌棄太多，差不多就上車。

去年讓我湖南朋友入手一萬二的東莞房，嫌棄人家不夠中心，現在一萬七八，也是後悔都來不及，今年又有幾個這樣看著漲沒上車的……真的是，有時候好像又感覺別插手太多，畢竟喫力不討好的差事。

好像不給幾個理由，說服力都欠缺一些：

東莞夾在兩個一線大城市中間，喫盡了紅利。

東莞成為一線城市之後，大力發展城市經濟，轉型期間就業處處是機會。

東莞人口流入量，全國排第四，廣東第二，僅次於深圳。

小學生是支撐未來十幾年經濟的羣體，東莞的小學生數量是上海的3倍

各項數據都表明東莞正處於蓬勃發展的黃金時間，這會兒不買，等啥時候呢！

東莞啊，最嚴的限購政策一個深圳一個東莞，東莞現在均價也去到三萬了，你預算充足又是首套房買也沒問題的。

2017年10月在東莞某鎮入手一套140平，自住的，成交價275萬，現在390萬

2020年5月在東莞某鎮入手137平，用來投資的，成交價208萬，現在十月，報價280萬。

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