想辦理希臘移民，有什麼好建議嗎？

希臘是要購買25萬歐元房產，才能3代拿綠卡的。

這是前提條件。

如果說建議的話，

那就是買個性價比高房產，拿到綠卡。

房產可以選擇一個商鋪出租賺收益，一個公寓，自己住或出租。

這種組合方式比較好，

但是

就看能不能選到 合適的房子，

房產產權問題是要特別注意的事項，

不然有可能買了房子，因產權問題，拿不到綠卡，

就非常難受了

在這就是一定要過去實地考察，看看房子，

綜合考察房子位置，醫療，學校，交通等方面，

綜合考慮，

是不是值得，再做決定購買

跟隨自己內心做選擇

找個靠譜的中介公司，

靠譜最重要，不要被忽悠了，凈說好的，

買了房子就態度變了，

記得留下證據 證據 證據，

落到紙面合同上，才安全

謝邀！

2015年7月9日，希臘通過了新的移民法案：非歐盟公民在希臘購買25萬歐元以上的房子，就可以帶配偶、21周歲以下子女、雙方父母一起一步到位獲得希臘「綠卡」。真正實現一人投資，三代移民。

同時，永久居民若滿足一定居住要求還可以申請入籍。希臘25萬歐元購房移民項目堪稱歐洲性價比最高的「綠卡」項目。截止到2017年6月30日，4年間總共向海外投資者簽發了5,779份永居許可，包括1,684份投資者永居許可以及4,095份家庭團聚永居許可。通過購房移民項目，希臘已經吸引了約10億歐元的投資資金。

另外，在希臘買了房子之後，會有很多附加的增值服務。

首先，希臘在2013年4月8日通過了一項移民法案，只要在希臘購買超過25萬歐元的房產（還不到200萬RMB），就可以申請希臘綠卡，後來法案進步一更改，變成了一人投資，一家三代人都可以擁有希臘身份。

拿到了希臘身份有什麼好處呢？

希臘是世界上實行社會福利制度最早的國家之一，同時也是世界上社會福利最好的國家之一。希臘社會福利相當完善，福利種類多而齊全，是一個典型的高福利國家。其中包括公費醫療、社會保險、孕婦補貼、失業者補助等方面。

其次，大家最關注的教育問題，希臘也佔有優勢的。孩子成為希臘居民之後，等於成為了歐盟居民，可以在任何歐盟國家中上學，並享受當地的教育優惠政策。之後考取歐盟國家的的大學，將按照歐盟生的標準，門檻比國內孩子更低。

另外是出行更加方便，自由出行歐盟20多個成員國，如果日後滿足條件，加入了希臘國籍，拿著希臘護照，可以享受150多個國家和地區的免簽政策。其中包含英國、加拿大、紐西蘭等傳統移民國家。而最受關注的美國，持有希臘護照後，通過互聯網電子簽證即可登錄。

那麼，希臘移民的具體申請條件是怎樣的呢？總結下來就只有四條，非常簡單方便，沒有語言、居住時間要求。

申請條件：

1. 主申請人需要滿18周歲，配偶及21周歲以下子女、父母可隨同申請

2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產

3. 無語言、經商經驗和資金來源要求

4. 無犯罪記錄

不需要考外語，更不需要解釋資金來源，就是這麼方便貼心。

如果覺得我的回答有用，歡迎點贊！

找準好的移民公司，就是最好的建議了。

希臘移民非常簡單的，只有購買25萬歐元以上的房產，即可一步到位拿綠卡 ，提供的資料也是最簡單的，說白了就是隻要購房成功即可移民

近幾年，投資歐洲的熱情在世界範圍內高漲，具有投資眼光的中國人自然也不甘落後。

很多國內企業家、投資者紛紛在歐洲進行佈局投資，例如商業大鱷李嘉誠、王健林等。而希臘也是國人偏愛的歐洲國家之一。

談起希臘，由於早年的經濟危機，所以很多人不禁懷疑：希臘不是破產了嗎？現在到底窮不窮？還值不值得拿25萬歐元去投資？對於希臘到底窮不窮、值不值得投資這個問題，小幫從希臘經濟數據、旅遊業發展、房地產業等各方面給大家介紹一下現在的希臘。

希臘經濟與投資現狀

國內很多投資者對希臘還不是特別瞭解，可能之前我們知道的是在2008年希臘破產，確實那會兒希臘經濟受歐債危機影響很大，但到了2018年，歷經整整10年時間，希臘的經濟已經慢慢開始復甦。

  • 走出主權債務危機的陰影，迎來經濟全面復興的新機遇

自2018年起希臘走出了主權債務危機的陰影，迎來經濟全面復興的新機遇。在2008年到2016年的整整8年間，希臘經濟一直處於負增長，最嚴重的2011年負增長9.13%,但從2017年起，希臘經濟已轉負為正，2017年增長1.51%，2018年增長1.93%，2018年希臘的出口額是三百多億歐元，還一直在同比增長，包括石油等等，2019年繼續保持了較好的增長勢頭。

2019全年整體商品的出口增長達到了6.2%，整體服務出口也增加了14.5%。所以說希臘經濟一直都在復甦，如果有朋友在2012、2013年來希臘，那個時期希臘整個街道上能看到經濟相對比較萎靡，但是到了18年、19年的時候再來希臘就完全不一樣了。街上很多空的商鋪也都開始重新經營，希臘不同行業領域經濟都開始活躍豐富起來。

臘支柱產業有航運業，旅遊業和農業，希臘和中國也有一些農業的合作出口，中國中遠集團來這邊投資的比雷埃夫斯港等等，它得出口也都有增長。

農業雖在希臘GDP中佔比不高，但卻是希臘的傳統經濟主體。除橄欖油外，希臘的棉花、開心果、無花果、杏仁、橙子和番茄等產量也很大，而且在世界上也有不小的名氣。

希臘是歐盟最大的棉花和開心果生產國，第二大橄欖生產國，第三大無花果和杏仁生產國。這些希臘特產，已經開始出口中國，但目前的量還不夠大。

此外，三面環海的希臘，海產也非常豐富。希臘魚市上的魚，真稱得上琳琅滿目，各種各樣鮮活和冷凍的海產，令人目不暇接。由於希臘周圍的海水碧藍澄清，希臘的海產品質量非常好，如果進口，可以豐富中國市場。

至於希臘的工業，則主要是水泥、製藥、預拌混凝土、飲料、鋼筋、啤酒、鋁材等，一般廠家的規模較小，技術也不夠先進，產量也不多，主要供本國消耗，對華出口缺乏競爭優勢。但希臘的化肥還是有一定市場競爭力的，產量也不小。

  • 希臘GDP超正向增長，通貨膨脹及失業率在降低

希臘在經濟萎靡時，相應的失業率就會很高，最高的時候能達將近27%。當然這個是2012、2013年時候最高點，現在失業率一直在降低，經濟也在發展，2019年失業率16%左右，另外希臘整體的經濟也一直朝著正向增長，2019年增長到2.4%。

這得益於很多國家基金會來希臘這邊投資，包括希臘雅典南部舊機場改造計劃，這裡要新建賭場，將來要打造歐洲的拉斯維加斯，希臘博彩委員會在2020年1月20日宣佈，美國賭場巨頭金神賭場集團（MGE）與希臘承包商Gek Terna聯合組成的投標方獲得雅典舊機場賭場特許經營權。這一決定意味著，雅典舊機場這個全歐洲最大的城市發展項目離最終實現又近一步。

  • 旅遊業：希臘支柱產業

希臘風光旖旎，常年陽光燦爛，大小島嶼星羅棋佈，自然景色十分秀美，讓無數外國旅遊者流連忘返。除了獨特的自然風光，希臘全境還有很多很多的古蹟，如果跟著希臘人遊歷，每去一個地方都可以給你講出很多神話故事，只要你愛聽、有時間聽。希臘的很多古蹟不僅僅是民間神話傳說，而且是經過聯合國教科文組織「考證」了的，有些還屬於世界奇蹟。

憑藉得天獨厚的自然和人文環境，全球每年將近3000多萬的旅遊人次來希臘旅遊，自2014年至2019年間，赴希臘旅遊人數實現近四倍增長，根據希臘官方數據顯示，2019年希臘迎來了近3400萬人次的遊客數量，達到希臘本土人口數量的三倍。

根據世界旅遊業理事會（WTTC）發布的數據顯示，2018年希臘旅遊業的總收入達到375億歐元，佔國內總值生產總值的20.6%，遠高於10.4%的全球平均水平，旅遊業發展為希臘創造了約98.86萬個就業崗位，佔全國就業人數的四分之一，這足以說明名旅遊業是希臘的一個經濟支柱產業之一。

另外根據希臘央行公佈的數據顯示，2018年到訪希臘的國際遊客數量為3012萬次，同比增長10.8%，2019年將近3400萬旅遊人次，預估2020年可能會增長到將近4000萬旅遊人次。從統計數據看，中國到希臘的遊客這些年來一直在增加，2018年達到了17萬多，不僅夏天旅遊旺季的中國遊客很多，連淡季去的人也越來越多，讓希臘的旅遊從業人員美滋滋的。

旅遊業發展的好，隨之就會產生很多住宿需求，在雅典衛城腳下的這些房子，包括市中心，因為雅典市中心承載著希臘文化，其周邊房屋是比較適合投資、出租、以及短租民宿運營的，還有一些外來打工人口也都會在雅典的市中心來居住，因為旅遊業發展創造了很多就業機會，外來人口也就變多了，所以整個市中心無論是短租還是長租需求都非常旺盛，整體房價漲幅空間也比較大，2019年中體市中心房價較2018年增長了10%。

參加進博會、中企進駐希臘、進行國事訪問 中希合作交流更緊密

希臘歷來重視與中國的關係，認為中國和希臘一樣，是了不起的文明古國，希臘欽佩中國，尊重中國，看重中國，相信中國是希臘真誠的合作夥伴，並且是具有巨大經貿合作潛力的夥伴。

第二屆中國國際進口博覽會2019年11月5日至10日在上海舉行，作為第二屆進博會15個主賓國之一，希臘集中展示了文化遺產、好客精神和希臘美食，為中希合作添磚加瓦。

伴隨著一帶一路的東風，近幾年越來越多的中資企業進駐希臘，國家電網、中遠、華為、 復星集團、小米紛紛佈局希臘，把希臘作為進入歐洲的門戶。

2019年4月，第二屆「一帶一路」國際合作高峯論壇期間，中希兩國還簽署了新的三年合作計劃，並將金融納入兩國務實合作的重點領域。2011年5月，復星集團搶先投資希臘，收購希臘著名時尚品牌Folli Follie9.5%的股權。

2014年6月，復星集團總斥資79億歐元收購雅典舊機場，計劃打造成歐洲最大的海濱度假勝地之一。

2016年7月，中遠集團投資3.5億歐元收購希臘比雷埃夫斯港67%的股份，並於2016年在國際招標中獲得了管理權。在2018年1月初，中遠集團推出了一系列新項目——升級比雷埃夫斯港，進一步加強作為亞洲通往東歐和中歐通道的希臘港口。

2016年6、9月,馬雲組團考察希臘，為全面進軍希臘做準備,與希臘有關部門洽談之後制定了其進軍希臘的電子商務發展計劃，即通過電子平臺為國內外消費者引進希臘優質產品。據悉，希臘商品通過比雷埃夫斯港和其他貨運線路進入中國。

2017年2月,王健林瞄準希臘投資，訪問雅典。

2017年5月，中國國家電網投資3.2億歐元收購希臘電力公司24%股份，這是國家電網繼入股葡萄牙國家能源網、義大利能源網存貸款公司後，在歐洲的又一項重大投資。據瞭解，希臘國家電網公司擁有、運營和維護希臘全國的輸電網。

2017年7月，阿里巴巴完成初步佈局，希臘當地支持使用支付寶功能。

希臘經濟復甦後房價上漲

新一波投資熱潮正在路上

自2018年經濟復甦後，希臘房價快速上漲，據希臘銀行官方數據顯示，2019年希臘市中心的房價增值了10%，以2016年的房價漲勢略縮圖為例，它的房價一直到12年的時候都是在持續下跌的，2012年已經跌倒最低點，現在房價從2018年以後一直在上漲，2018年年初開始，因為投資者增加，以及整體租金情況也一直上漲，現在房價水平和2008年的最高點相比，還有20~30%的漲幅空間，這個是最新的一個數據，住宅價格同比增長9.1%。

除了市中心之外，像比利亞斯港口南部的一些海邊，以及雅典北部靠近國際學校的那些區域房子都有所增長。2020年的普華永道的最新的房產趨勢報告，雅典和里斯本是排名非常靠前的。

因為希臘目前是存量房的市場，所以也是一房一價，存量房的市場以及二手房交易也都是在整個歐洲和希臘本地人之間，2014年開始移民法案之後纔有人來希臘，通過購房來獲得永久居留卡。之後有越來越多的投資者通過黃金居留方式在希臘買房並在此生活。

從2020年一月底到現在，全球爆發了新冠肺炎疫情，雖然不能到希臘考察實地看房，但大家都是線上看房，直接在線通過微信視頻，包括我們錄的一些視頻講解區域就直接在國內定了。

但有好消息是日前希臘政府已經逐步放鬆各項限制措施後，已經將工作重心從防疫轉為恢復經濟。為重啟旅遊業，希臘政府早前宣佈，自6月15日起，將向29個國家的旅客敞開大門，中國是其中之一。

目前希臘疫情得到很好的控制，各行各業也正在逐步開放穩定恢復，我們期待著希臘旅遊業重新開放時，將會迎來一個美好的7月，也期待著希臘會為投資者提供更加廣闊的投資環境。

辦理希臘移民要對房產進行多對比和比較，明確個人需求，例如孩子上學，打算花多少錢，幾口人過去住？如果沒有去過希臘，切莫聽國內的宣傳，務必先去看看再做決定。如果對希臘很熟悉了，那麼居住前還是需要對希臘有更深入的瞭解，例如聯繫一下當地朋友，瞭解一些關於日常生活需要開設哪些賬號，方便購物的地方。

分享兩個鏈接給你，一個是希臘移民相關數據的匯總，一個是希臘生活助手

希臘生活,希臘移民生活,希臘移民華人真實生活-國道移民官網?

www.guodao.org圖標希臘怎麼移民,移民希臘好不好,希臘移民好嗎-國道移民官網?

www.guodao.org圖標

還有通過先永居後入籍的方式，無需購房的

在希臘購房就可以拿永居，2015年7月，希臘頒布了新移民法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府頒發的希臘「投資者永久居留許可『』一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

希臘移民法案規定是持有25萬歐以上的房產即可享有永居身份，相比西班牙和葡萄牙的50萬歐元來說，是目前移民歐洲最划算便捷的方式。拿到希臘永居不但可以在希臘生活，還可以去到其他歐盟國家入學或居住，對於喜歡歐洲的人來說，是比較好的選擇，孩子畢業後去英國念高等學府也是稀疏平常的事情。

通過投資拿到的永居雖然不能工作，但是可以經商，過去開個飯店酒店旅館都是比較好的選擇，畢竟希臘的旅遊業還是相當發達的。

目前除了直接購買25萬歐以上的房產外，如果預算有限，可以考慮提前返還租金的酒店式公寓，目前是提前返還7年的租金，共計8萬歐，然後拿著租金去歐洲其他地方生活或者留在希臘。

謝邀，想要移民希臘，先了解下希臘吧

農業、服務先行，自然環境放心

因為希臘世界級別的旅遊業，所以很多人會忽略其實希臘同時還是農業大國。其實農業及以旅遊服務業為主的第三產業是希臘的主要經濟支柱。所以在希臘生活基本可以告別國內大中城市因為重工業引起的普遍存在的霧霾生活。

得益於宜人的地中海氣候以及充足的陽光，希臘作物產量高、質量好。這樣得天獨厚環境之下的農產品不僅能保證希臘人自給自足，還可以向歐洲其他國家出口。希臘傳統的出口產品包括了橄欖油，葡萄酒等。

物價水平很低，日常生活輕鬆

希臘是歐洲物價水平超低的國家之一。在超市一升裝的鮮榨橙汁或者牛奶都只要1.5歐，0.7歐就可以買一大袋麵包。不得不提的還有希臘最為出名的橄欖油，一桶1升裝橄欖油的價格僅為4歐左右，與國內200人民幣一瓶的價格相比真的是實惠太多。

如果想要買到廉價又新鮮的瓜果蔬菜不妨到每週一次的農貿集市上去採購。菠菜，生菜，小白菜，甚至是茴香，家中常用的食材在這裡基本都可以買到，而且都是新鮮的。一捆青菜只賣0.5歐，1歐就可以買下一網兜的橙子；一整顆大白菜只要1.5歐，1.8歐就可以帶走一個兩斤重的大菜花。

食品安全

希臘的食品安全更是有保障，無論是肉類還是牛奶，全部都要經過歐盟標準認證，認證合格的產品才能在市場上銷售。不符合標準的食品添加劑是絕不可能出現在食品之中。此外，法律對涉及食品的違法行為更是嚴懲不貸，因此很少有人會鋌而走險。

希臘如此低廉的物價使得生活如此簡單，每月3000人民幣的退休金就可以在希臘生活得非常舒適，毫無負擔。

當然，如果想要享受小資生活在希臘也並不困難。一頓米其林星級級別的餐廳中四道式晚餐只需50歐元。而一份在國內賣到500人民幣的牛扒餐在這裡也就20歐元。

這樣無拘無束，無憂無慮，悠然自得的生活，希臘移民到底貴不貴？我只想說，目前入宮想要移民歐洲，希臘應該算是跌破底的移民門檻了，根據希臘「黃金居留」計劃政策，在沒有任何條件限制的情況下，只需要在當地購入25萬房產即可享受全家3代移民希臘。

洲際說移民，所有答案，由超過10年移民經驗專家編輯，如需瞭解更多，請戳「洲際說移民」主頁，瀏覽更多移民相關答案。

推薦閱讀：
相關文章