學校正門口的商鋪，轉租費6萬值不值得?
想創業做舞蹈培訓機構，我是一名舞蹈老師。
現在有個商鋪在學校正門口，轉租費6萬，其實店裡什麼設備都沒有，只是貼了瓷磚和刷了牆，可能是地理佔優勢。但現在問題不是業主直租，相當於中介在轉租。想問下，大家覺得轉租費6萬，值不值得。人流量還不錯，九月份開學，店面就在學校的正對門口，我很糾結
不要考慮，首先二房東風險非常高，稅費，大房東意願，一手合同都是你要考慮的風險，這六萬花的就更不值了。
其次，培訓機構不需要人流量來支撐，在相對便利的位置即可，非常建議你在寫字樓或商場最便宜的區域選址，成本的控制是你能否創業成功最重要的指標。
最後，建議在自己所在城市多看看連鎖培訓機構和健身機構的選址在哪裡，你會有所收穫。
由於並不瞭解當地商鋪行情，我們就單拎商鋪轉租這個問腿來說。
題主一定要看看58妹整理的轉租攻略：
58商鋪寫字樓：月租9千轉讓費30萬？揭祕店鋪轉讓潛規則！?zhuanlan.zhihu.com
58商鋪寫字樓：「接手轉讓店鋪，我血本無歸」 | 防坑攻略?zhuanlan.zhihu.com
優先和業主簽合同！優先和業主簽合同！優先和業主簽合同！重要的話說三遍，如果沒有考慮業主的轉租意願，極大可能產生爭議，對題主得不償失。
還有需要注意開店的常規注意事項，如確認能否辦理營業執照/查詢有無違規違法記錄/有無前員工經濟糾紛等。
你的總投入和年盈利回報率以及你現在的收入呢？！沒有對比很難進行分析！
如果是中介在轉租，首先你要了解清楚，中介會不會還向你去收取傭金；其次，你要蹲點考察好這個店面的客流以及日營業額；最後，找店面你在鋪專家平臺去找店，學校門口店面多，選擇性也會大一點。
找店面當然到鋪專家啊！
1、電腦端
搜索欄搜索「鋪專家」，如果網址顯示http://www.p-zj.com 就是鋪專家官方，點擊即可進入官網
點擊「轉店出租」進入列表可以查看自己心儀的店面，看好店面可以直接聯繫店主；或者在右側點擊「我要找店」提交你找店需求，會有專業售後客服免費給你推薦店面。
2、手機端
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找商鋪從來不是一件容易的事，專業選址公司也得花費幾個月去選到一個極佳的商鋪。到鋪專家平臺找店，專業精準更快速!
個人覺得做舞蹈培訓不是很必要在學校門口開店，所以這個轉讓費不是很有必要出
周邊？學校師生人數？
先問好轉讓有沒有大房東同意，然後直接跟大房東簽合同，轉讓費看你對裝修，物料，地段的需要
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