看了套房子,客廳、廚房、衛生間佔了東邊一側,三個臥室佔了西邊一側,這種臥室都在同一側的戶型以前也沒見過,會有問題麼? 戶型最上面的客廳陽臺是朝南的


沒救

臥室都在同一側其實沒啥,但主臥採光差到這程度(且沒改進空間)也是沒誰了


臥室都在同一側是沒有問題的呢~

但是本案例的戶型採光和通風都不太OK哦,整個客餐廳甚至木有直接光源。不建議購買呢~


朝向在這個戶型裏都算問題最小的了,這戶型設計的比較差,整個廳的4個角落,3個都是門,這叫什麼廳啊,跟個大過道似的,東西都不好放,通風采光也不太行,廚房門挨著廁所。建議看看別的房子吧。


這個圖竟然不是上北下南左西右東,看起來有點彆扭。從臥室2的窗戶位置來看,這個戶型西牆西側應該是另一個樓道的房子。這個戶型不算是這棟樓的最西側。應該不會受到太陽西曬的影響。不過臥室2的窗戶雖然是南向的,但是應該是在夾道里的,光照不是很好。應該到售樓部看看樓層平面圖。結合價格、樓的位置、樓層、電梯等等因素,對比其他戶型,再綜合考慮吧。畢竟很難有十全十美的戶型。


這個戶型採光、通風、格局都有很大問題,很難改造,不建議入手。


好奇怪呀這個客廳,沒陽臺的嗎?怎麼通風采光?房門向客廳開嗎?而且全是承重牆,後期想改都改不了,再看看吧。


這個戶型挺好。建議把主臥縮進去一點,給客廳旁邊小臥室開個門,主臥門也改到這裡。這樣小房間通風更好,客廳也更整齊。廚房門改到餐廳方向,把衛生間門口空間留出來做乾濕分離


沒什麼問題,常規戶型,臥室並沒有向西開窗,通常來講西側牆體會有保溫構造。當然如果有的選,選擇鏡像(即臥室朝東側)戶型會更好一點。

該戶型主臥佈局不算好,進門和主衛之間的通道位置稍顯浪費,另外主臥窗戶較小,也不太好佈置衣櫃,且主臥門對入戶門(不講究的話也沒什麼)。

如果能把廚房門改到對著餐廳一側,公衛做兩分離把臺盆移出來,會更好一點。


瀉藥。

首先確定一點_如果不是必要,這套房子盡量不要購買

這個戶型先不看自然條件,比如採光,通風,朝向,和窗戶的臨街與否等。

這個戶型不改造就很不合理好吧,當然可以通過設計改造,但是能在改造上省點錢,為什麼要多花?買點豬肉喫他不香嗎,哈哈

言歸正傳,首先說一下所有的分析都是基於原戶型不改造的前提下,首先是分區太亂,公區和私密區域沒有明確的過渡帶,這就導致私人沒有什麼隱私,你看看原始圖,客人一進門都能看到你主臥裡面,其二,主要臥室的採光,通風面太小,上面兩個臥室雖然窗戶都是朝南,無奈進光面太小,所以只是在方位上比較好,其次你還要分析這些臥室的噪音面_也就是窗戶的臨街與否,簡單來說就是吵不吵,景觀好不好。

其它倒是沒有看出太大問題,這個最終還是要現場感受纔是最好的。

不過戶型也有他的優點_1.廚房大2.主臥大 3.公區很大,好好規劃下設計方面很容易出效果

最後,買房的時候不可能十全十美,我認為,你可以做個列表,列出1 2 3…如果他的優點大於缺點2倍以上,就也不算太差,只要缺點不是根本大問題_比如主臥沒窗戶,哈哈。

補充一句,沒有什麼戶型是我們室內設計師不能拯救,有的話就是設計費的問題,哈哈哈哈哈嗝兒


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