崑山買房是和蘇州近好，還是和上海近好？
畢業在太倉工作6年多，由於太倉房源少價格高，考慮在崑山，首付40萬，前兩天看了和蘇州園區交接的萬科未來之城，不知道怎麼樣，還有崑山目前哪個區域這個價格更合適
我覺得你先要明確自己的買房定位，是改善型住房還是學區房。先說學區房（現在政策是積分入學，買房並不能保證孩子入學），老學區在城中，實驗，柏廬的老校區，崑山最好的學區，房子老舊，面積在五六十平方，價格三萬左右。其次是城西片區的學區房，是婁江分校，實驗分校，實驗師資力量強，均價兩萬左右，婁江稍弱，但毗鄰地鐵商圈，各有優勢，崑山的學區只推薦這兩處，距離太倉均一小時車程。 如果不考慮學區，崑山最貴的地價有兩處，城中商圈（金鷹附近），高檔小區兩萬左右，老小區一萬左右，優勢是生活方便。離太倉三十分鐘路程。曹安，花橋一帶，靠近上海，因此房價也炒到一萬七八，房型一般，生活不變，看好房地產的可以投資，到太倉一個小時左右。周市，陸楊一帶，高端小區房價一萬四五（花都藝墅，黃金海岸，九方城，天成佳苑之類的），普通小區一萬左右（金塘園，澳宇花園，鳳凰城之類），有商圈，價格相對實惠，豫園小學，新鎮中學算是第二梯隊中的佼佼者，離太倉半小時不到，房子自住多，羣租少，性價比較高，可能最符合你要求。世貿附近幾個小區，價位有高有點低，均價已一萬左右吧，優點交通方便，缺點周圍廠區太多，很多小區羣租出去，比較亂。張浦，澱山湖之類的城南小區太遠了，不推薦，城南高鐵站附近衡山城幾個小區還行，針對上海人的，去上海交通便利，將來有山姆之類的大超市入駐，但價格已經炒高了。
蘇州的不瞭解，園區有幾所名校，房子天價，生活便利，消費小資，崑山的你可以根據自己需求看看，有不懂可以私信我。
看個人在那塊穩定發展的 依靠上海是好的，因為無論工作什麼和無論什麼都會比蘇州好，蘇州經濟當然也好的，但是緊靠上海經濟發展會好點的
XY ； 剛需 ， 考慮學區麼？
在房子也是流通品的今天，地段好纔是硬道理買上海近的，千燈，澱山湖，錦溪，周莊考慮的話可以聯繫我。
如果自住 就近買房，如果投資，建議觀望等待明年機會。
沒必要這麼挑，看看學區和附近配套設施，然後再考慮下價格和居住便利性就可以入手了。畢竟剛需
上海近的吧
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