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　　4月10日，因调规而延期20天出让的渝北区两路组团E标准分区E89-3/02、E90-1号宗地如约登上重庆土拍市场拍卖台。宗地位于宝桐路、科兰路与宝桐一路交汇处，属渝北区回兴板块，周边居住氛围已相当成熟，距江北国际机场也比较近，可谓靠城市中心区域的一块宝地。拍卖现场，各家企业沉着稳重，有条不紊下得一盘好棋。经过151轮举牌，历时45分钟，最终融信拾得巨宝。

　　渝北两路地块（19017号宗地）

　　参拍企业（23家）

　　中交、荣安、旭辉、华宇、碧桂园、联发、雅居乐、财信、昕晖、融信、新希望、保利、龙湖、金科+弘阳、万科、阳光城、金地、新力、中海、泽科、融创+大发、融侨、招商

　　151轮，融信6.32亿摘得，成交楼面价11149元/㎡，溢价率92.22%。

　　地块解读

　　渝北两路地块距离轻轨3号线回兴站最远距离仅800米左右，宝桐路上亦有在建的地铁9号线，在宝桐路与兴科大道交汇的十字路口设有站点。同时，地块范围内已有宝桐一路公交站，领航南路开往工业园区东·芳华医院的655路公交会在此停靠。后期项目开发建设，应该会增开公交线路。故而，公共交通出行将会越来越方便。自驾方面，多条道路环绕，西行数百米即是回兴立交，与机场路相通，去往各区都十分便捷。

　　教育资源配套方面，周边多所中小学可供选择：回兴小学、旭辉小学、渝北区第三实验小学、渝北区黄炎培中学、重庆一中寄宿学校。就医方面，地块东北方渝北区双湖小学旁有渝北区妇幼保健院（二甲），而双龙轻轨站与机场路之间有重庆医科大学附属第三医院（三甲），是片区内相对大型的两所医疗机构。

　　周边市场

　　近一年多，周边成交的住宅用地主要集中在轻轨一线西北侧，靠近中央公园位置，成交楼面价在8000-9500元/㎡之间。在售的新房主要是兰亭星都汇的高层（套内14000元/㎡）和复地君屿墅的别墅（叠拼167-220万/套，联排270-400万/套），其他项目也都在中央公园附近，所以竞争压力较大的是片区二手房市场。