重慶土地推介直播即將開場，詳情盡在中指地主！

　　4月10日，因調規而延期20天出讓的渝北區兩路組團E標準分區E89-3/02、E90-1號宗地如約登上重慶土拍市場拍賣臺。宗地位於寶桐路、科蘭路與寶桐一路交匯處，屬渝北區回興板塊，周邊居住氛圍已相當成熟，距江北國際機場也比較近，可謂靠城市中心區域的一塊寶地。拍賣現場，各家企業沉着穩重，有條不紊下得一盤好棋。經過151輪舉牌，歷時45分鐘，最終融信拾得巨寶。

　　渝北兩路地塊（19017號宗地）

　　參拍企業（23家）

　　中交、榮安、旭輝、華宇、碧桂園、聯發、雅居樂、財信、昕暉、融信、新希望、保利、龍湖、金科+弘陽、萬科、陽光城、金地、新力、中海、澤科、融創+大發、融僑、招商

　　151輪，融信6.32億摘得，成交樓面價11149元/㎡，溢價率92.22%。

　　地塊解讀

　　渝北兩路地塊距離輕軌3號線回興站最遠距離僅800米左右，寶桐路上亦有在建的地鐵9號線，在寶桐路與興科大道交匯的十字路口設有站點。同時，地塊範圍內已有寶桐一路公交站，領航南路開往工業園區東·芳華醫院的655路公交會在此停靠。後期項目開發建設，應該會增開公交線路。故而，公共交通出行將會越來越方便。自駕方面，多條道路環繞，西行數百米即是回興立交，與機場路相通，去往各區都十分便捷。

　　教育資源配套方面，周邊多所中小學可供選擇：回興小學、旭輝小學、渝北區第三實驗小學、渝北區黃炎培中學、重慶一中寄宿學校。就醫方面，地塊東北方渝北區雙湖小學旁有渝北區婦幼保健院（二甲），而雙龍輕軌站與機場路之間有重慶醫科大學附屬第三醫院（三甲），是片區內相對大型的兩所醫療機構。

　　周邊市場

　　近一年多，周邊成交的住宅用地主要集中在輕軌一線西北側，靠近中央公園位置，成交樓面價在8000-9500元/㎡之間。在售的新房主要是蘭亭星都匯的高層（套內14000元/㎡）和復地君嶼墅的別墅（疊拼167-220萬/套，聯排270-400萬/套），其他項目也都在中央公園附近，所以競爭壓力較大的是片區二手房市場。