▲One Park Taipei元利信义联勤夺下「第一豪宅」称号。（图／翻摄GoogleMap）

记者陈韦帆／台北报导

台北市仁爱路的宏盛帝宝，过去曾有过单坪约298万成交纪录，也因此稳占「第一豪宅」地位十多年，但内政部最新实价登录显示，「One Park Taipei元利信义联勤」以「单坪299万元」，超过约1万价差，一举夺下老大哥「帝宝」的豪宅王座。大师房屋董事长陈建庆表示，帝宝年事已大，屋龄达到15年，且信义联勤不论「用料、材料、建筑师等」都是元利建设的呕心沥血代表作，所以坐上王位无庸置疑，而且还有其他更好的楼层未卖，未来价格只会更高。

根据内政部登录资料显示，「One Park Taipei元利信义联勤」8月一次成交32楼楼层两户产品，分别卖出4.61亿元、4.56亿元，扣除车位后拆算每坪单价为299、296.1万元，打破老大哥「帝宝」，过去最高单价298万元成交纪录。

元利建设副总吴丽谨表示，其实此次299万成交纯属巧合，与「彭淮南防线」（见注解）毫无关联；目前信义联勤已成交25户大约3成，销售金额近百亿元，她说，余屋7成并不急著出售，因为未来客户就会逐渐发现，该建案是台北第一好的豪宅，所以只要顺顺的销售，就会自然而然的卖出；此外，还有其他位置更好的楼层，所以超过单坪300万也是迟早的事情。

拥有销售豪宅多年经验的陈建庆表示，信义联勤相对帝宝有三大特色优势，「新屋、Richard Rogers设计、元利代表作」。他说，信义联勤属于元利建设代表作，区位选择时，就已经选在精华地段「大安森林第一排」，又倾注所有最好的「规划、材料、设计」到产品里面，建筑师「Richard Rogers」更是英国普立兹建筑奖得主，内部物管还有「黑卡级管家服务」，相较屋龄约15年的帝宝，夺下第一豪宅王座无庸置疑。

备注：「彭淮南防线」是指过去，曾有建商空喊成交单坪超过300万元，震惊前央行总裁彭淮南，经彭淮南查证后，发现并无此事，怒而祭出「豪宅限贷令」，自此后多数建商都不敢越雷池一步。