湖北工建摘經開商服地 花橋集團拿下江岸花橋村宅地
2019年5月15日,武漢網上掛牌出讓2宗地,1宗位於武漢經濟開發區,1宗位於江岸區,其中位於武漢經濟開發區的地塊被湖北省工業建築集團有限公司11252萬元摘得,樓面價1380.02元/平。位於江岸區花橋村的地塊被武漢格律詩房地產開發有限公司7386萬元拿下,樓面價9469.23元/平。
成交結果:
1、09時40分,P(2019)045號武漢經濟技術開發區165R2地塊被湖北省工業建築集團有限公司11252萬元摘得,樓面價1380.02元/平。
湖北工建組建於1953年,是國有全資大型建築企業,業務涵蓋房屋建築、機電安裝、基礎設施、投資金融、海外業務、建築科技六大板塊,此次湖北工建拿地,或在此建設湖北工建總部。
2、09時50分,P(2019)046號江岸區花橋村K2地塊北側地塊被武漢格律詩房地產開發有限公司7386萬元拿下,樓面價9469.23元/平。武漢格律詩房地產開發有限公司股東爲武漢花橋集團有限責任公司。
地塊詳情:
P(2019)045號地塊位於武漢經濟技術開發區165R2地塊,土地面積32614.18平方米,商服用地,容積率2.5,網上掛牌出讓,競買保證金11252萬元,起始價11252萬元。
地塊要求:
1、競買人須承諾本宗地用於規劃建設企業總部或區域總部,開發自持比例不低於總建築面積的40%,即32683平方米,自持部分在項目竣工驗收後10年內不得整體或分割轉讓、銷售。
2、競買人須承諾建設不少於1家(含1家)中國合格評定國家認可委員會評定認可的檢測實驗室,建築面積不少於2000平方米,並提供承諾書。
3、競買人須承諾在項目建成後引入院士工作站,搭建科技孵化平臺,並提供承諾書。
地塊位於武漢經濟開發區智慧生態城,周邊在售和待售的項目有中建壹品瀾庭、海倫小鎮、智慧長江青年城、金潤明珠花園,除此之外北辰、統建等開發商均在此拿地開發,區域下半年或將陸續迎來新品上市。
P(2019)046號地塊位於江岸區花橋村K2地塊北側,土地面積2590.29平方米,住宅用地,容積率3.01,網上掛牌出讓,競買保證金2220萬元,起始價7386萬元,出讓最高價14772萬元。
地塊將按照要求配建大學畢業生租賃房及公共租賃住房。
隨着武漢二環的通車,花橋村區位優勢明顯,該片區東臨金融街、解放公園,南臨香港路,西至唐家墩,北靠二環線。同時,武漢地鐵3號線以及地鐵8號線都經過該區域,區域交通優勢凸顯。目前花橋區域暫無項目在售,周邊在售的項目有萬科漢口傳奇錦棠、陽光城央座、華中國際廣場等。
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武昌片區
洪山區:東原樂見城
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漢陽片區
漢陽區:遠洋東方境世界觀、新城璟棠、華髮未來薈、保利星河九洲、龍湖春江彼岸
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