湖北工建摘经开商服地 花桥集团拿下江岸花桥村宅地
2019年5月15日,武汉网上挂牌出让2宗地,1宗位于武汉经济开发区,1宗位于江岸区,其中位于武汉经济开发区的地块被湖北省工业建筑集团有限公司11252万元摘得,楼面价1380.02元/平。位于江岸区花桥村的地块被武汉格律诗房地产开发有限公司7386万元拿下,楼面价9469.23元/平。
成交结果:
1、09时40分,P(2019)045号武汉经济技术开发区165R2地块被湖北省工业建筑集团有限公司11252万元摘得,楼面价1380.02元/平。
湖北工建组建于1953年,是国有全资大型建筑企业,业务涵盖房屋建筑、机电安装、基础设施、投资金融、海外业务、建筑科技六大板块,此次湖北工建拿地,或在此建设湖北工建总部。
2、09时50分,P(2019)046号江岸区花桥村K2地块北侧地块被武汉格律诗房地产开发有限公司7386万元拿下,楼面价9469.23元/平。武汉格律诗房地产开发有限公司股东为武汉花桥集团有限责任公司。
地块详情:
P(2019)045号地块位于武汉经济技术开发区165R2地块,土地面积32614.18平方米,商服用地,容积率2.5,网上挂牌出让,竞买保证金11252万元,起始价11252万元。
地块要求:
1、竞买人须承诺本宗地用于规划建设企业总部或区域总部,开发自持比例不低于总建筑面积的40%,即32683平方米,自持部分在项目竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。
2、竞买人须承诺建设不少于1家(含1家)中国合格评定国家认可委员会评定认可的检测实验室,建筑面积不少于2000平方米,并提供承诺书。
3、竞买人须承诺在项目建成后引入院士工作站,搭建科技孵化平台,并提供承诺书。
地块位于武汉经济开发区智慧生态城,周边在售和待售的项目有中建壹品澜庭、海伦小镇、智慧长江青年城、金润明珠花园,除此之外北辰、统建等开发商均在此拿地开发,区域下半年或将陆续迎来新品上市。
P(2019)046号地块位于江岸区花桥村K2地块北侧,土地面积2590.29平方米,住宅用地,容积率3.01,网上挂牌出让,竞买保证金2220万元,起始价7386万元,出让最高价14772万元。
地块将按照要求配建大学毕业生租赁房及公共租赁住房。
随着武汉二环的通车,花桥村区位优势明显,该片区东临金融街、解放公园,南临香港路,西至唐家墩,北靠二环线。同时,武汉地铁3号线以及地铁8号线都经过该区域,区域交通优势凸显。目前花桥区域暂无项目在售,周边在售的项目有万科汉口传奇锦棠、阳光城央座、华中国际广场等。
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