▲双北市5月房价指数，单月、年增幅皆上扬。（图／记者屠惠刚摄）

记者张菱育／台北报导

过去的观望买盘回笼，推升今年房地产买气，观察今年5月信义房价指数，台北地区指数130.16，较去年同期上扬约4%，已逼近2014年7月最高点134.92，专家指出，今年已经可以明显感觉到房市回暖，过去抱持观望的买盘已渐渐回笼，让今年房市买气逐渐升温。

针对双北市都会区房价变化，信义房屋每月发布「信义房价指数」其中5月双北市地区呈现上扬趋势，较4月增加0.84%，也较去年同期增加4.14%。

台北市5月房价指数上扬至123.84，较4月增长0.81%，较去年同期增长3%；而新北市5月房价指数139.74，较4月增长0.87%，较去年同期大幅增加5.71%，
双北市的单月、年增幅皆全部上扬。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，观察双北市的房价表现，呈现反弹趋势，因内需的自用需求增加，也推升今年房地产买气，过去买方对房市较没信心，不敢出手买房，但随著近期房市稳健，愈来愈多买方敢勇于买房。

他也提醒，今年下半年会影响房市的因素，主要是明年的总统大选将影响高端族群的资产配置，高端买盘对时事敏感度高，针对高总价物件较不急著出手，对购置不动产抱持观望态度，待选举结束有明确的政策方向之后，才会再做不动产的规划。