昨日下午，天津土地交易中心掛牌紅橋區一宗編號爲津紅紅（掛）2019-050號宅地，經對比，該地塊正是已拆遷的五十一中地塊。紅橋區此次掛牌距離上次摘牌已經有18個月時間。來看下具體地塊信息。

　　該地塊位於紅橋區紅旗路與邵公莊大街交口東南側，其四至爲：東至閘橋北路，南至閘橋支路，西至紅旗路，北至邵公莊大街（以掛牌出讓文件附圖爲準）。

　　根據掛牌信息顯示，該地塊出讓土地面積33433.6平米，分A、B、C三個子地塊，土地規劃主要包括住宅、商業以及幼兒園。其中各地塊要求如下：

　　1.該地塊內配置商業服務網點建築面積不小於900平方米；

　　2.新建居住總建築規模不大於71146平方米，其中：二類居住建築規模不大於68146平方米（住宅建築規模不大於54746平方米，兼容商業金融業建築規模不大於13400平方米）；幼兒園建築規模不小於3000平方米。

　　另外，根據掛牌要求，該地塊設置掛牌起始總價14.4億元，商住部分起始樓面價約合15564元/平米；設置最高限價爲18.7萬元，約合最高商住樓面價約20211元/平米。

　　當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉爲競配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積階段。競報配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積上限爲50000平米。該定向安置商品房定向銷售給市區棚戶區改造被徵拆居民，銷售均價爲26000元/平方米。

　　值得注意的是該地塊位於南運河北側，距地鐵6號線人民醫院站僅300多米，北側緊鄰麥德龍、紅星美凱龍及歐亞達商圈，東北側距天津西站約1公里，各項配套完善，屬餘紅橋區較爲核心地帶，未來業主生活會比較便捷。

　　該地塊將於5月15日下午14：30摘牌。