房產經紀人房源開發20種渠道
一、房源開發定義
是指經紀人和業主進行溝通,最終獲取房源的基本信息並且取得業主委託的行為。
二、房源開發五大意義
1、開發是業績之母
好房源,是交易成功的一半。質優而充足的房源可以為客戶提供更多的選擇,提高成交的幾率,是房地產經紀人賴以生存的經濟基礎
2、開發是服務客戶的開始
3、開發是經紀人最重要的基本功之一
4、可以不斷去拓展人脈
5、開發是業績穩定的基礎
三、20種開發渠道
1、網路;
2、門店;
3、掃街(臨街商鋪、寫字樓);
4、貼條;
5、洗盤(已租,已售,租轉售);
6、駐守(展板);
7、派DM單;
8、社區(物業、保安、小賣部);
9、緣故(人際關係:同學、同鄉、同事、同好、同業、同道、戰友等);
10、專業人士(裝修、搬家、配鑰匙、換鎖等等);
11、報紙或者電視;
12、老客戶轉介紹;
13、買資料(物業或者開發商);
14、撬盤;
15、開發商(尾盤或者指標房);
16、拍賣行、銀行或者律師事務所;
17、投資客;
18、房展會;
19、同行合作(如信息部)
20、其他
推薦閱讀: