▲巷弄过窄会阻碍消防救援。（示意图／记者张菱育摄）

记者黄可昀／综合报导

不少老旧公寓盖在小巷子内，虽然地点好，但道路宽度如果过窄，万一发生意外连消防车、救护车都进不来。一名网友最近看到一间30年公寓，位在新北三重三合夜市附近，坐落在小巷内，「只有摩托车可进入的那种小巷」，但其他条件综合下来CP值相当高，令他非常心动。

原PO在脸书社团《买房知识家（Q你的A）》表示，这间是16坪小坪数物件，虽然屋龄30年出头，但屋主已重新装潢，周围有双捷运且步行6分钟可达，以地点来说算很不错，且旁边就是夜市，生活机能很强，总价也在他可以负担的范围内，唯一的顾虑就是出入不太方便，连汽车都进不去，只允许机车通行。

▲嘉义市北港路某狭隘巷弄3月发生火警，消防车无法进入。（图／读者提供）

网友点出，这间房有3大致命伤，分别是安全性低、进出困难以及采光不佳，「完全不接受～出入不方便屋龄又高」、「永和顶溪捷运站也好多这种只有摩托车可以进入的旧公寓，采光很差，坐在家里看到的对面的人家在吃饭」、「不能买，第一火灾或急救都麻烦，第二栋距问题根本采光不会好」、「车子进不去，买个家具不就搬得累死。」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，其实很多夜市附近的物件都是这样，位在小巷子内，缺点就是出入困难与安全性低，但生活机能强，未来就算转卖也不成问题，要注意的是房子已30年，将来买家可能更在意屋龄问题，就算卖不掉也可以出租使用，自住的话就要看自己有没有办法接受这些缺点。