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　　馬雲說，過去八年中國房價整體呈上漲姿態，這是大實話。其實回顧房地產二十年的發展歷程，不難發現，即便20年中房地產有過兩次短暫停留，但房價其實一直都是隻漲不跌的。

　　近日，著名的玻璃大王曹德旺在接受央視財經採訪時表示，他妹妹家裏就買了幾套房子，他建議趁早賣掉多餘的房子，“（房子）到那時候賣也賣不掉，租也租不出去，還要交管理費，心疼的難受。”

　　對於未來樓市很多人不看好，主要原因是因爲政府調控不停喊話樓市，明確表明對高房價的態度，調控不力將追責，堅決遏制房價上漲，調控還將持續加碼，樓市的流動會越來越差，買房人會越來越少，而且房產稅和空置稅等持有成本增加，這些稅收都能將長期抑制樓市上漲，並且還會逼迫炒房者賣出手中的房子，一旦賣不出將成爲拖垮你的累贅。

　　因此，房地產市場不可能繼續上漲，下跌的可能性會越來越大。然而，在監管政策的“監控”下，下降幅度是有限的。此外，調控後的房地產市場將有所分化