【雪花新聞2019年06月18日訊】（雪花新聞記者莊麗存颱灣颱北報導）近年來颱灣成為港人熱門移民地，加上最近香港民眾因反送中事件，感受到自由被限縮，永慶房産集團業務總經理葉淩棋錶示，目前2013年至2018年香港來颱居留人數由8,700人增加至約15,000人，成長率高達七成，香港來颱看房有更大多數是白領階層以購買30坪至60坪住宅為主，颱中、高雄、颱北是首選。

根據永慶房屋2019年第三季調查，全颱認為房價維持不變的比例，由上季的40%增加至43%，連四季上升，同時創四年新高，房價呈平盤整理格局。由於下半年美中貿易戰與總統大選因素，後續走勢難以預測，民眾購屋意願恐轉趨保守觀望，有78%消費者認為2020年後纔是購屋最好時機。

今年颱灣的房市是否還在榖底排徊？葉淩棋錶示，2019年房市呈現“反復打底”的階段，全年房市交易量約略28萬至29萬棟之間，比去年同期成長1%~5%左右，小幅迴升，不至於帶動房價的波動，應該維持平盤上下波動。

為何香港民眾移居首選颱灣？葉淩棋錶示，因為颱灣人民友善、醫療水準亞洲前二名、颱灣房價是香港房價五分之一至十分之一、物價是香港的二分之一、民主言論自由等，颱灣成為香港未來移民主要的地方。

另外，葉淩棋錶示，以新建餘屋、使照、建照三大指標綜閤推估，全颱目前未售部分加上未來新增供給達14萬戶，形成超額供給的紅色警戒，發現在桃園、新竹、颱中供給量大，未來恐再摺起新一波價格戰。

責任編輯：英禎