說起娛樂圈，真說得上是風起雲涌、藏龍臥虎。天天都有新鮮事，天天都有八卦料。今天小編也爲各位網友們介紹點小道消息。

　　青年時報記者武恆光

　　上週（4月1日—7日），杭州市商品房成交1365套，成交量環比前一週下降60.5%。其中，住宅成交1019套，環比前一週下降61.7%；商鋪成交64套，環比前一週的158套下降59.5%；寫字樓（含酒店式公寓）成交282套，環比前一週的642套下降56%。可見，“銀四月”首周市場並未出現較高的熱度。上週住宅成交均價24607元/㎡，環比前一週下跌8.2%。

　　上週適逢清明小長假。據合創地產數據，3天假期（4月5日—7日），杭州商品房共成交304套，其中住宅成交224套，主城區住宅成交31套。

　　二手房方面，據透明售房網數據，上週杭州市區（不含臨安）二手房共簽約1223套，環比有所下降。不過，清明前，主城區網籤系統升級維護，一定程度上影響了簽約量。

　　星橋登上板塊成交榜首

　　沁源公寓單盤簽約134套

　　據合創地產機構統計，上週商品房成交套數排名第一的板塊是餘杭星橋板塊，共成交134套；臨安城區板塊成交套數位列第二，共成交108套；青山湖板塊成交套數位列第三，共成交103套。

　　星橋板塊奪冠完全歸功於天都城·沁源公寓，單盤成交134套，貢獻了板塊的全部成交量。該項目由於均價低（1.6萬元/㎡），自首開以來就受到市場的歡迎。項目距離在建的地鐵3號線天都城站較近，未來出行便利。

　　臨安城區以及青山湖板塊上週雖然未登榜首，但同樣名列前茅，分別位列第二、第三。今年春節以來，臨安區的住宅房源去化一直不錯，成爲杭州3月份住宅成交量最大的城區，上述兩個板塊共成交1641套。

　　14盤1565套住宅房源入市

　　三墩北迎來1個新項目

　　上週，杭州市共領出15張住宅預售證，包含14個項目共計1565套房源，主要位於臨安區。主城、餘杭、蕭山較之前幾周的加推量都有所減少。

　　主城區有2盤領出預售證，分別是銀城·雲谷天境和龍湖·春江天越，一個位於城西，一個位於城東，此次開盤房源均爲洋房產品，且戶型偏改善。其中，位於三墩北的雲谷天境爲首開項目，首推41套洋房產品，戶型面積較大，在130~163㎡之間，均價34749元/㎡，含裝修4000元/㎡；位於下沙大學城北的春江天越加推56套洋房，均價29500元/㎡，包含3500元/㎡裝修標準。

　　餘杭區有3盤領出預售證，分佈是徑山的杉杉·恆和依山郡、崇賢新城的路勁遠洋·江南院子和星橋的天都城·沁源公寓。其中，江南院子和沁源公寓單價均在2萬元/㎡以下，且戶型面積偏向剛需。值得一提的是沁源公寓，此次加推的是最後一幢高層190套房源，毛坯均價1.6萬元/㎡，性價比較高。

　　蕭山區有2個項目領出預售證，分別是濱江·御江南和宋都·相賢府。御江南單盤領出高層和排屋2張預售證，其中高層房源是該項目最後一批。這個位於蕭山老城區的項目，不僅有小戶型，還是濱江品質，更何況33551.81元/㎡的均價，總價能控制在300萬元左右。位於大江東的相賢府，領出的也是高層房源預售證，小戶型均價僅1.5萬元/㎡。

　　上週供應量最大的是臨安區，7盤同時領出預售證，並且同時登記，高層房源單價均“1”自打頭，項目之間競爭力十足。藉着這波“小陽春”帶來的利好，房企也趁此機會抓緊加推，分食紅利。