金寨房產市場簡報

　　2019年3月份全縣房地產市場分析

　　一、基本情況

　　3月份，縣國土局批准出讓商品房建設用地112.5畝（7.49萬㎡）；縣行政審批局批准商品房建設工程規劃許可12.28萬㎡（住宅）、批准商品房施工許可10.36萬㎡。批准商品房預售7.41萬㎡、608套（住宅7.05萬㎡、581套；非住宅0.36萬㎡、27套）；

　　（一）商品房銷售（網籤備案）情況

　　3月份，全縣共銷售（備案）商品房860套、9.99萬㎡，環比分別上漲230.77%、220.19%（住宅604套、7.47萬㎡；非住宅256套、2.52萬㎡）。其中：新城區共備案809套、9.40萬㎡（住宅567套、7.02萬㎡；非住宅242套、2.38萬㎡）；鄉（鎮）共備案51套、0.59萬㎡（住宅37套0.45萬㎡；非住宅14套、0.14萬㎡）。

　　（二）商品房銷售（備案）金額

　　3月份，全縣商品房銷售（備案）總金額5.45億元，環比上漲196.20%（住宅3.91億元，非住宅1.54億元）。其中新城區銷售（備案）金額5.25億元（住宅3.78億元、非住宅1.47億元）；鄉鎮銷售（備案）金額0.20億元（住宅0.13億元、非住宅0.07億元）。

　　（三）商品房銷售（備案）價格

　　3月份，全縣商品住宅銷售（備案）均價爲5227.87元/㎡，環比下降2.42% ；非住宅均6141.79元/㎡，環比下降24.96%。

　　其中：新城區商品住宅備案均價爲5380.86元/㎡，環比下降1.85%；非住宅備案均價爲6203.34元/㎡，環比下降22.61%。鄉（鎮）商品住宅備案均價爲2841.52元/㎡，環比上漲9.03%；非住宅均價爲5079.8元/㎡，環比上漲27.76%。

　　（四）存量房交易情況

　　3月份，全縣存量房共交易備案108套、1.16萬㎡、交易備案金額0.37億元。

　　金寨縣房地產管理局

　　2019年4月4日

　　金 寨 論 壇