柳沙將出“新地王”？

　　上週可謂是土拍屆的“風雲日”，幾十家房企齊聚競買廳，激戰數小時，角出“南寧新地王”，頓時在南寧樓市掀起一股新浪潮。

　　就在上週“新地王”誕生的那天晚上19點：44分，國土部門又公佈了一則土地出讓信息，乍一看，得，柳沙“新地王”來了，限地價高達9643元/㎡！

　　柳沙出讓的地塊甚少，去年9月廣源集團以6900元/㎡的樓面價拿下33畝GC2018-077地塊，成爲“柳沙地王”，限房價9400元/㎡。

　　時隔5個月，2019年4月30日，柳沙將再次出讓住宅用地，不僅不限房價，限地價高達9643元/㎡，增加了3643元/㎡，想必地塊位置也是非常不錯的。

　　以下是即將要出讓的該柳沙地塊信息。

　　GC2019-021地塊，位於青秀區柳沙路南面（招商雍景灣旁邊），出讓面積爲36743.78平方米（摺合55.12畝），將以“限最高地價，競產權移交住房”的掛牌方式出讓。

　　容積率爲2.5-3.5，特定區域建築限高≤80米。

　　柳沙，是南寧迄今爲止獨一無二的城中半島，三面環水，背靠青秀山，頂着“國賓區”的頭銜，片區土地稀缺，自然環境好，如今再現新地塊，此次出讓的柳沙路GC2019-021地塊無疑成爲開發商眼中的“寶地”。

　　GC2019-021地塊周邊樓盤有招商雍景灣、盛天香墅、華髮國賓壹號、振業·邕江雅苑等，房價主力在1.2W-1.8W，價格並不低，可見，該地塊若是拍到最高限地價9643元/㎡，未來房價會更高。

　　GC2019-021地塊位置衛星示意圖）

　　周邊居住生活氛圍濃厚，配套充足，醫療方面：區工人醫院，區濱江醫院；教育方面：柳沙中小學、卓立實驗小學、濱湖路小學英華分校（在建），荔英中學（在建）。

　　但地鐵、大型商業體什麼的基本沒有，這是這個版塊的不足，也是它的優勢，鬧中取靜說的就是這樣的生活區，而且它路橋發達，驅車出行很便利，比較適合改善型置業。

　　上週，龍光地產以24.27億霸氣拿下五象地王，即將出讓的這幅“柳沙地王”地塊，猜猜會是哪家房企拿下呢？歡迎留言說說~反正我看好......