6號線東延快定了!通州+北三縣+武清,京津冀協同最強示範區!
3月7日,通州城市副中心的官方平臺發佈了《2019年通州148個重點項目列表》,其中認爲通州在京津冀協同發展中,重點是要把通州+北三縣+武清打造成爲京津冀發展的最新示範區:聚焦北三縣,深化通武廊。
【1】
通州+廊坊北三縣+武清
打造京津冀地區最強示範區、特區
北京市政府東遷通州之後,通州開始承擔京津冀協同發展戰略的核心作用:將大量的首都優勢資源輸入通州,然後利用通州的優勢資源+北京市政府的行政資源,帶動周邊發展,打造一個以北京通州爲核心,北三縣和武清爲雙翼的京津冀協同發展的“通武廊”示範區。
這個示範區的大概範圍就是:通州區+北三縣+武清,總佔地面積超過了4000平方公里。
2月23日,天津市爲了推動這個示範區的快速形成,宣佈要興建一條“通武廊”輕軌,連接北三縣及通州區,而且有望在2019年下半年開工。
通武廊示範區一旦形成規模化發展,必將成爲全國最大的區域協同發展示範區之一,將會和長三角的“滬蘇浙一體化示範區”,粵港澳大灣區的三大示範區,共同成爲中國未來最具發展前景的五大區域協同示範區。
【2】
通州+北三縣
重點是推動6號線東延+政策協同
2019年通州區在區域協同發展上,重點是要聚焦於北三縣的區域協同發展戰略,重點是要做好兩件事:
第一件事,推動軌道交通向北三線延伸:平谷線+京唐城際+6號線東延。
尤其是6號線東延項目和廠通橋項目,這是城市副中心官方首次提及,這也意味着原先計劃的6號線南延兩站規劃擱淺。
在三河市剛剛發佈的2019年交通部門預算報告中,也提及了6號線東延項目,爭取在2019年進入北京三期地鐵規劃建設項目。
根據相關規劃圖初步顯示,北京地鐵M6號線東延線是一條貫穿燕郊南、大廠潮白河、大廠縣城、香河北部新城的北三縣專用軌道線路。
這條線路從目前消息看,可能性較高。
第二件事:做好房地產開發、購房租房協同,避免貼邊發展。
這是首次通州官方提出要積極做好與北三縣房地產開發、購房租房政策協同的做法:意味着北三縣執行與通州一樣的購房政策具有較高的可能性。
據說自從2018年6月,北三縣的房管局系統就已經和北京進行連接,可能將會爲轉移北京人口進行準備。
【3】
2019年武清借勢協同規劃
有望進入四統一
通武廊規劃雖然已經執行多年,但從來沒有得到真正的機制突破。
2017年北京城市總體規劃中提出通州與北三縣的“三統一”規劃,之後2019年城市副中心規劃出臺,將通州與北三縣提到了“四統一”規劃。
但是隨着本次北京提出要深化通武廊合作機制,這讓武清有希望打破“京津同城”,而進入最新的四統一規劃範疇。
未來一旦真的武清進入通州+北三縣的四統一規劃之中, 那麼對於武清的發展將會實現真正的“曲線入京”!
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