但是想這種老舊一點的房子100多平米租金1800左右的，甚至可以放高低床的房子，就是很多工頭，做小生意的客戶傾向的房子了。

一

列舉了這麼多其實就是想告訴各位房東大大們，首先看清自己房子的商圈，做好定位，這樣才容易確定自己房子什麼價位什麼裝修配置更容易出租，（至於商圈怎麼定位也很簡單一方面是自己的生活的經驗，更簡單的就是我們小區，樓下就有越多中介，裡面的小夥子小姑娘和他們聊一下就可以的，只要是稍微年輕點的，負責給房東大大們登記房子的，給他們透露一點自己可能以後會買這套房子的意向，不管是不是真的有，他們就會很樂意給您聊很多）

總的來講呢還是您需要了解自己的房子無論是外在環境還是內在配置，還需要了解您的租客的想法，然後給自己房子做好宣傳，做好宣傳，做好宣傳！！！重要的事說三遍，（現在就是酒香也怕巷子深）這才是自己出租房子最塊的方法。

二

剛剛講的需要做的那些自己出租房子，這需要很大的時間成本和精力，其實也可以去擺脫中介，或者是託管公司，這兩個都是專業的人去做裝也得事，他們會做的很優秀，中介就是要給一些中介服務費（半月房租嘛），也有些房主大大會講 我出租房子評什麼給他錢，評人力成本，評人家也要吃飯，不然您的房子一定是放在備選的備選，除去熱點區域，您房子出租的時間一般會長一到兩倍。另外就是託管，房屋託管是最省心收益最穩定的一個方法，但是同樣我建議各位房東大大們，託管盡量去找正規的大公司（網上就可以搜得到），和整租不隔斷再或者N+1（N+1就是卧室數加一件的）畢竟住的人多了就會有各種隱患

不過，一間房子的出租的最基礎最基礎的就是乾淨大方，沒有人會一樣自己搬進來的房子需要自己去打擾一周才看上去乾淨些的。（除非價格您訂的極低）

希望我講的對您有幫助

可以在豆瓣，在qq群一般當地都有什麼什麼租房群，或者你加一些大學生群，一般考研都會租房子的，然後還可以告訴小區門衛一下這樣有人問的話可以聯繫你。閑魚也可以掛上。你是房東直租這種房子很搶手的。