近日，多個司法拍賣網上公佈了一則“5元起拍”的住宅標的。

　　該房屋系2014年建成的高層住宅，建築面積約210平方米，周邊還有學校、醫院、超市等配套設施。第三方評估價顯示，該房屋市場價約136萬元。4月9日，該拍賣知情人告訴南都記者，5元起拍價屬實。不過，此次拍賣系無底價拍賣，參與者可在競拍中加價。最終成交價格尚未可知。

　　南都記者梳理髮現，這套房屋的幕後屋主正是原撫順市東洲區委書記徐波。公示裁判文書顯示，徐波曾以妻子、女兒、丈母孃等親友名義出資購買9處房產，支出共計870.4846萬元。2018年5月，瀋陽中院曾查封其中6處房產。此次“5元起拍”的標的房產，正是徐波爲其女婿購買。

　　此次拍賣的房屋。

　　220平四室兩廳電梯房，標價“5元起拍”

　　高層電梯房，四室兩廳兩衛，配套齊全，只需5元？

　　司法拍賣網公示信息顯示，遼寧省撫順市順城區新城東路恆大華府3號1單元2601室正在進行拍賣前公告。公告信息顯示，該標的物處置單位爲瀋陽市中級人民法院，目前，房屋已被查封且騰空，開拍時間爲2019年4月27日。

　　南都記者注意到，該房屋2014年建成，房屋年限不足5年。建築面積爲210.11平方米，4室2廳2衛戶型。整棟樓高34層，該房屋位於第26層，有電梯。小區周邊還有學校、醫院、超市等配套設施。

　　最引人關注的，是該標的物的起拍價。公告顯示，該房屋起拍價只有5元，保證金1元，加價幅度爲10000元。然而，第三方出具的《詢價建議書》顯示，以2018年11月1日價值點計算，該房屋評估均價爲6500元/平方米，總價爲136.26萬元。

　　截至4月9日下午14點，此次競拍已有149人報名，3168人圍觀。

　　4月9日，瀋陽市中級人民法院一名魏姓法官告訴南都記者，該標的房屋的5元起拍價屬實。目前，標的物已依法進入執行階段，競買者可放心競拍。不過，因爲此次拍賣爲無底價拍賣，參與者可以1萬元幅度加價，最終成交價格尚未可知。魏姓法官也表示，該房屋存在欠繳的稅費、欠費等情況。具體所欠費用，競買者需向房產物業等機構諮詢。

　　南都記者注意到，該房屋拍賣的“特別提示”顯示，此次拍賣爲無底價拍賣，請競買人謹慎參拍。如競買成功後悔拍，瀋陽中院將依據《民事訴訟法》對其進行拘留罰款。

　　瀋陽中院在競拍須知中提醒稱，對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認，“法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。”

　　系撫順市東洲區原區委書記徐波爲親屬購房

　　這套“5元起拍”的房屋從何而來，其屋主又是誰呢？

　　拍賣信息顯示，該房產執行依據爲（2015）沈中刑三初字第29號（簡稱“29號案”），屋主顯示爲“案外人”。在裁判文書網上，南都記者並未查到該判決的詳情。不過，該案內容在另外多起關聯案例中得到交叉披露，其幕後屋主正是原撫順市東洲區委書記徐波。

　　2014年4月，遼寧省紀委宣佈，對時任撫順市大夥房水源保護區管理辦公室主任徐波進行“雙規”，並立案偵查。2015年11月，瀋陽市人民檢察院對徐波涉嫌多項罪名向法院提起公訴。

　　據瀋陽中院“29號案”披露內容，徐波貪污受賄共計3601萬餘元，超過合法收入、不能說明來源財產約5996萬餘元，累計斂財約9598.3萬元。案件判決結果顯示，被告人徐波犯受賄，貪污、挪用公款、濫用職權等多項罪名，決定執行無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產。

　　南都記者注意到，該案“鉅額財產來源不明犯罪事實”記載稱，徐波曾出資購買9處房產，支出共計870.4846萬元。具體包括妻子名下1套、女兒名下3套、女婿名下1套、弟弟名下1套、妻子朋友名下1套、丈母孃名下1套、以及父親名下多套房產的部分款項等。

　　隨後，該案進行財產執行程序。2018年5月22日，瀋陽中院依判決查封徐波出資購買的其中6處房產，分別位於撫順市順城區、新撫區、經濟開發區等地。其中，徐波女婿魏某翔名下一套位於撫順市順城區恆大華府的一套房產也被查封，購買價爲98.6797萬元。

　　值得注意的是，2018年年底，徐波妻子、女兒、父親及丈母孃分別以案外人身份，向法院提起執行異議，要求解除對自己名下房產的查封。不過，瀋陽中院作出執行裁定書，駁回了4人異議請求。

　　採寫：南都記者 毛淑傑