泉州市區連續5周“零”供應,成交均價4連漲
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本週泉州市區整體成交量雖小幅下滑但仍處相對高位,市場成交仍以前期去化房源集中備案爲主,在逐步擺脫泉港區低單價項目備案影響後,成交均價現持續回升。
區域成交方面,區域成交結構小幅波動,泉港區在恆大雅苑的集中備案影響下持續居區域銷冠,鯉城區世茂大唐雲璟集中備案躍居第二;
成交均價方面,泉港區恆大雅苑集中成交,區域成交均價上浮明顯。
本週面積段成交結構保持穩定,120-144㎡面積段持續居銷冠,成交量方面,60-100㎡面積段在中南漫悅灣及中駿御金臺的成交支撐下呈上升趨勢,其餘面積段呈不同幅度下滑;
成交均價方面,144-180㎡面積段價格受天悅壹號院高單價住宅成交影響,面積段價格環比上升明顯。
本週泉州六區共計46個商品住宅項目成交。
TOP10項目中,豐澤區佔2席,泉港區佔4席,鯉城區1席,臺商投資區2席,經濟開發區1席,其餘區域無項目上榜。
【恆大雅苑】成交103套,11903㎡,成交均價6004元/㎡。
【中駿御金臺】成交84套,9148㎡,成交均價13811元/㎡;
【中南漫悅灣】成交86套,8032㎡,成交均價9767元/㎡。