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　　據雲房數據研究中心統計，2019年3月北京市二手住宅均價58590元/㎡，環比下跌1.76個百分點；本月恰逢春節年後第一個月，交易異常火熱，二手房成交16064套，較上月增多近萬套，較去年同期增多近5000套。

　　本月，朝陽區以成交量3969套位居成交量榜首，其次爲豐臺區、海淀區，而遠郊區成交量均低於500套。

　　北京二手住宅（2017.1-2019.3）

　　成交量價熱力圖

　　成交價熱力圖

　　成交量熱力圖

　　2019年3月北京二手住宅

　　熱點成交片區TOP30

　　從3月北京二手住宅熱點成交片區來看，排名前十的熱點片區多集中在近郊，其中房山區上榜最多，佔據3個名次。

　　2019年3月北京二手住宅

　　熱點成交小區TOP50

　　本月成交量最高的小區是：加州水郡

　　房估估不僅統計了加州水郡的掛牌及成交案例、價格走勢、周邊小區價格對比情況，還可以自填信息進行實時估值服務（以90㎡爲例），如下圖所示：

　　各環線小區成交排行榜

　　二環內

　　二三環間

　　三四環間

　　四五環間

　　五六環間

　　六環外

　　END

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