今天，微博大V“北京拆哥”發佈消息稱：北京市菜籃子集團作爲拆遷主體，將對通州區臺湖鎮口子、江場、朱家垡、前營四村，啓動棚改。

　　看到這條消息，小編又想到2年前的這條爆料：啓動通馬路拓寬項目。由北京市菜籃子集團公司爲拆遷主體，涉及我鎮口子、江場、朱家垡、前營四村，啓動重大項目帶棚戶區改造，口子村將以全村棚改啓動，有利於推動全村拆遷工作。

　　這2條消息的吻合度很高。那麼，4村棚改是不是真的有戲了？在沒有官方發佈的前提下，我們先不下定論，不妨再等等後續進展。

　　說到北京市菜籃子集團，就不得不提有亞洲最大“菜籃子”之稱的北京鮮活農產品流通中心。

　　這個體量巨大的“菜籃子”位於朝陽區黑莊戶鄉，緊挨通州臺湖鎮。

　　建築用地面積16.6萬平方米，總建築面積約61.6萬平方米，其中地上建築面積33.2萬平方米，地下建築面積28.4萬平方米，機動車停車位超4000個。

　　項目於2016年4月開建，預計2019年底竣工。預計建成後，這裏將實現實物交易量約800萬噸/年、交易額約1000億元/年。

　　按照25公里物流黃金服務半徑要求來看，它將重點服務中心城區東部、通州城市副中心、亦莊新城等區域。如此規模體量，要打造區域農產品流通中心，四通八達的區域性路網必不可少。

　　爲此，有2大配套道路工程與通州區息息相關。即通馬路及專用高架路工程。

　　通馬路

　　據上述爆料，口子、江場、朱家垡、前營四村棚改與通馬路的改造關係很大。而通馬路最近動作頻頻。陸續發佈搬遷、拆除、測繪、評估、審計等招標公告。

　　東至撥地釘樁東邊界；西至撥地釘樁西邊界；北至京哈高速公路；南至區界（江場村與朝陽區界）。總面積約爲47萬平方米（約705畝）。項目劃分2個標段，自合同簽訂起360日曆天內完成所有拆除事項。

　　1標段：京哈高速公路-口小路，面積約43.667萬平方米（約655畝）

　　2標段：口小路-區界（江場村與朝陽區界），面積約3.333萬平方米（約50畝）

　　線路長度約6公里，建設用地規模約955300平方米。

　　據此前環評，口子村及大魯店一村共54戶達到拆遷標準。據初步統計，本項目共拆遷建築物146709m2，其中平房（宅基地）14517m2（口子村和大魯店一村共約54戶），平房（非宅基地）41226m2，樓房62603m2，工業企業28362m2。

　　專用高架路

　　專用高架路此前也發佈過拆遷、測繪等相關招標。實施地點爲臺湖鎮。拆遷範圍：東至通馬路主路，西至規劃項目（黑莊戶東路），北至撥地釘樁北邊界，南至撥地釘樁南邊界。

　　專用高架路西起於北京鮮活農產品流通中心建築二層東南角結構邊緣，以高架橋的形式向東上跨黑莊東路（萬子營路）後，分上下行匝道與通馬路主路相接，主線（K0+000~K0+480，480m），匝道B（右幅、下行K0+119~K0+520，401m），匝道A（左幅、上行，K0+169~K0+542，373m），全長約1.25km。

　　據環評報告，評價範圍及敏感目標包括通州口子村等。

　　拆遷情況

　　項目專用高架路道路佔地約51.6 畝（含通馬路共線段佔地，本項目單獨佔地32.55 畝，其中朝陽區佔用0.07 畝，通州區佔用31.48 畝），建築物拆遷6003㎡，電杆25 根，高壓塔9 個，樹木伐移2506 棵。其中建築物拆遷主要涉及通州區口子村臨路的臨時建築約12 處和居民宅基地約15 戶等。

　　未來道路工程完工後，從通州到達亞洲最大菜籃子就方便多啦。

　　（說明：拆遷具體情況請以實際發生爲準）

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