1、廣州限購情況

住宅

　　限購：本地戶籍限購2套（增城從化除外），外地限購1套（5年社保或個稅）

　　限貸：無房——無房貸記錄，首付30%，有房貸記錄，首付40%（非普宅70%）；有一套房——房貸已還清，首付50%（非普宅70%），房貸未還清，首付70%

　　限售：針對個人/家庭，取得不動產證滿2年後方可出售；針對企業，取得不動產證滿3年後方可出售

商業/辦公

　　限銷售對象：銷售對象必須是法人單位（註：2017年3月30日之前成交的商服類物業，自2018年12月20日起可以售予個人，不再受到出售法人單位的限制。）

　　限規劃報建：新報建項目最小分割單元劃分不低於300平方米

2、深圳限購情況

　　限購：本地戶籍家庭限購2套，單身限購1套；外地限購1套（5年社保），公司暫停買房

　　限貸：無房無貸款記錄首套首付30%，無房有貸款記錄首套首付50%，二套貸款首付比例不低於70%；離婚兩年內購房首付比例不低於70%

　　限價：預售申報均價不得明顯高於周邊同類同戶型在售項目銷售均價

　　限售：（個人）住宅限售3年，公寓限售5年；企業已購房產限售5年

3、東莞限購情況

　　限購：本地戶籍限購2套，外地限購2套（需提供學歷證明，首套要1年社保或個稅，本科半年社保，二套要2年社保）

　　限貸：首套首付30%，首套房貸已結清二套首付30%，首套房貸未結清二套首付40%

　　限價：新建商品住房申報備案均價不高於前6個月同類型新房銷售均價的10%，且價格一經備案不得再上調

　　限售：個人/家庭、企業購房、拍賣房需等房產證滿2年後方可交易

　　限商辦：商辦物業不得改居住用途

4、惠州限購情況

　　不限購（大亞灣一次性購房3套及以上的暫緩網簽）

　　限售：取得房產證滿3年方可轉讓

　　限價：商品房明碼標價必須與申報監製的價格相一致，商品房成交價格不得高於明碼標價的價格

5、佛山限購情況

　　限購：針對新房，本地戶籍限購2套，外地限購1套（需要1年社保或個稅），不限購區域：容桂、倫教、勒流、獅山、羅村、三水等，二手房不限購

　　限貸：在限購區域首套房貸首付30%，二套房貸首付款40%，二套以上停貸

　　限開盤時間：要求開發商避免在夜間進行項目開盤或銷售活動

6、中山限購情況

　　限購：針對新房，本地戶籍限購3套，外地限購2套（首套需半年社保，二套需2年社保），二手房不限購

　　限貸：首套房首付30%，二套首付40%

　　限價：實行「一套一標、一房一價」，實際銷售價格不得高於備案價格

7、珠海限購情況

　　限購：本地限購3套，外地限購1套（需5年社保或個稅），金灣、鬥門兩區因人才安居政策，外地戶籍的5年社保調整為1年

　　限售：取得房產證滿3年方可轉讓

8、江門限購情況

　　限購：本地戶籍有3套以上住房，限購新房，外地戶籍有1套及以上住房或有1套住房但無法提供一年社保證明的，暫停購新房，無房者限購1套新房（需半年社保），不限購區域：鶴山、台山、開平、恩平、新會部分區域

　　限貸：首套房首付30%，二套首付40%

9、肇慶限購情況

　　不限購

　　通過以上9市限購情況，基本可以瞭解到粵港澳大灣區限購情況，如您滿足了粵港澳大灣區購房資格，當然也會想了解較新的粵港澳大灣區房價情況。

由較新的粵港澳大灣區房價圖可知，粵港澳大灣區房價較高的城市是深圳，而且深圳限購限售限貸限價；粵港澳大灣區房價較低的是肇慶，肇慶不限購不限貸不限價不限售。

　　以上就是今天介紹的粵港澳大灣區9市限購情況，附較新的粵港澳大灣區房價。大家看好粵港澳大灣區哪個城市的發展呢？準備購房置業哪呢？

來源：粵港澳大灣區9市限購情況，附較新的粵港澳大灣區房價_房產新聞_廣州闊客置業有限公司

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