消费者随房仲看屋时，多数民众不知道向房仲要求提供不动产说明书，也有不少消费者为省事略过不读，信义房屋提醒，不动产说明书攸关自己权益，务必详读，首先必看的三大重点就是「誊本产权基本资料」、「土地使用分区」、及「特殊屋况及周边重要环境设施」。

不动产说明书内的「誊本产权基本资料」，包括建物用途、面积、建材等，信义房屋鉴价部执行协理邱千惠表示，主建物面积是否过小、公设比例是否过高、建材种类或屋龄是否过久、土地持分是否有短少等，这些情况都可能会影响银行核贷成数，建物用途如果不是住家用，就没办法适用自用优惠税率；另外如果有遭限制登记，要在过户前排除，才能移转，如不细看不动产说明书不止会影响贷款，更会衍生不必要的费用。

邱千惠也提醒，购买土地或老旧透天产品，日后有重建需求，要特别留意不动产说明书内的「土地使用分区」部份，因为会影响到未来土地利用的强度，如果土地使用分区为道路用地、绿地等，更会有遭征收的风险。

不动产说明书对买卖屋而言相当重要，信义房屋于民国78年开始制作不动产说明书，不止领先业界，更比法令规定早了10年，不但先前通过汉德ISO9001国际认证，更获第七届国家品质优良案例奖。
值得一提的是，民国94年，信义房屋为促进不动产合理交易，全面推出于不动产说明书内提供成交行情，让买卖双方阅读同一份资讯，杜绝不肖房仲业者对卖方提供筛选过的偏低行情用以议价，对买方提供偏高行情以吊价之荒谬行径。

信义房屋不动产说明书由专业单位专责制作，建置强大的不动产瑕疵屋况资料库(例如凶宅、辐射屋、海砂屋、倾斜屋…等)，亦会查询土壤液化区、地质敏感区、违建查报…等资讯，充分揭露交易资讯，维护双方资讯对等，更透过科技以系统内部侦错、图像辨识比对发觉问题，降低买方购屋风险，并且在消费者委托后就提供不动产说明书，让买方看屋时，能在充分了解完整资讯下，作正确的购屋决定。