▲新店最早土地公「斯馨祠」迁建于央北二路。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／采访报导

一般人将宫庙视为嫌恶设施，如今网友讨论近年来最夯的央北重划区内，具有200多年历史的十四张土地公庙「斯馨祠」迁建工程，预定2020年完工，被指可能成为价跌「未爆弹」，当地里长无奈强调，「土地公才是最大受害者，原庙占地近百坪、土地价值破亿元，之后被强制征收，只剩下建物产权，一年也只有几次庆典活动，应不至于影响房价。」

央北重划区是近年购屋热区，房价飙上6、7字头，称得上新店高价宅聚落之一，不过区内正中央预定2020年完工土地公庙「斯馨祠」，却被指可能成为价跌「未爆弹」。当地里长得知后无奈强调，「土地公庙原址被强制征收，如今迁建至此只拥有建物产权，才是最大受害者。且该地被规划为历史文化公园，应不至于影响房价涨跌。」

十四张是新店最早发源地，而「斯馨祠」土地公庙更是先民宗教信仰所在，占地近百坪宫庙，具有241年历史，光是土地价值就上看亿元，但10多年前因环状线与南机场设置，其原先登记土地公的土地被北市府征收后，之后新北市府将宫庙与刘氏古厝，一同迁移到央北二路的「十四张历史公园」内。

「十四张历史公园」于央北二路、斯馨二路交叉口，占地7700坪，除公园绿地外，当中1500坪是刘氏古厝历史建筑、100坪则是「斯馨祠」土地公庙。

▲新店区中山里里长潘威志。（图／记者黄靖惠摄）

迁建「斯馨祠」预计2020年完工，不过新店先最早「大地主」如今已没有土地所有权，反而变成暂居「地上权」建筑的神祇，也令当地人十分感叹，而该地除邻近央北社宅外，四周都被新建住宅环绕，也引发网友质疑「央北房价持续攀升，但很多人都不知道有土地公庙迁入」。

该名网友指出，「央北重划区周边一坪70、80万元，之后土地公庙迁入后，三不五时办流水席、唱歌仔戏影响生活品质，要大家购屋自己想清楚」，甚至用「超大未爆弹」来形容土地公庙的存在。

新店区中山里里长潘志威说明，早年新北市捷运工程局尚未成立时，委托北市府规划兴建捷运环状线，而「斯馨祠」所在位置被规划建置南机厂，原先占地94.6坪土地被强制征收，征收前也未曾掷杯询问土地公迁建意愿，「土地公才是最大受害者！」。

他指出，当初宫庙并未成立法人单位，因而无人能代替土地公发声，土地公也无法如同一般人领取补偿款，最后在多方协调迁建事宜，由新北市府出面规划于央北二路这块土地、兴建十四张公园，并将宫庙与刘氏古厝一同迁建至此。

不过原先十四张的「大地主」土地公迁建后，只剩下建物产权、借居新北市府土地之上。他更出示「斯馨祠」原址早年土地誊本，可见土地所有权人是「福德神」，之后被征收后土地所有权人也改为了「北市府」。

「斯馨祠」重建原址四周都是高价住宅，他指出，该地被规划为历史文化公园，且土地公庙一年内也只有几次大型庆典活动，应不至于影响房价涨跌。