台湾央行今 (23) 日公布 7 月本国五大银行 (台银、合库银、土银、华银和一银) 新承作房贷利率连 4 降至 1.62%，虽仅较上月下滑 0.004 个百分点，但已创历史次低，仅次 2010 年 5 月的 1.616% 历史低点，购屋贷款则较上月小减 1.89 亿元。

央行说明，由于目前房市买盘主要来自自住客，银行积极争取优质客户，使房贷利率缓步走低，五大银行 7 月新承作「青年安心成家方案」为 72 亿元，占比 17.5%，较上月增加 1 个百分点。

房仲业者则指出，上半年房市表现热络，即使进入淡季的 7 月略有缩减，但大致维持稳定，目前看来房市整体买气持稳，低利环境也有助自住客买房。

另一方面，央行公布新承做放款加权平均利率为 1.457%，较上月上升 0.156 个百分点，主要因周转金和资本支出贷款利率上升所致。

若不含国库借款，则 7 月五大银行新承做放款加权平均利率为 1.489%，较上月上升 0.176 个百分点。