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　　一線房價難以下跌，財經專家吳曉波去年預言稱在未來五年內上海房價會再翻一倍。因爲一線城市一直都是富人投資買房的首選，一平米十萬二十萬的，對於他們來說沒啥稀罕的。所以筆者想說，你若不能拼爹那還是退居二三線發展也不差。

　　根據中國社會科學院的最新報告，2月份142個樣本城市的房價平均上漲0.355%，比上月上漲0.494個百分點。其中94個城市上漲，48個城市下跌。

　　總之，沒房的認爲要跌，而已經持數套房的認爲還要漲，特別是剛買房的更不願意相信房價會跌。一位知名開發商在某論壇上稱，此前大家都在懷疑，將來房價是否還會上漲？這個答案是確定無疑的，特別是一線房價不可能跌的。三到五年翻一番基本不是問題。

　　對於調控的問題，經濟學家許善達認爲，當前的調控不能一刀切，隨着城市化進程的推進，絕大部分城市都不會存量過剩，調換句話來說房子空置率不高。城市化進程沒有完成，將來隨着小城市人收入的增加，那麼農村的房子最終會被淘汰。