刷朋友圈，彷彿又回到了2016年，看到了香河一個樓盤人山人海排隊買房的場景。這可把本大人嚇壞了，這是樓市大漲前的熱身么？根據常識，現在應該是淡季啊，再說以北京為大哥的京津冀的樓市應該低迷才對。嚇得我趕緊查了下北京的房價。

這一查不要緊，北京的樓市還是萎靡不振，沒有起色。為什麼會出現環京老三的香河熱銷的場景？

留意新聞就會找到答案，因為這兩天大領導視察了京津冀的主要地區。雄安、天津、北京城市副中心。市場出現熱銷就不難理解了。再加上前陣子燕郊釋放了一些利好。這就是市場躁動的底層邏輯。為什麼要看北京的房價吶，因為如果大行情來的時候，一定是北京的房價先啟動，北三縣會緊跟其後，一般會有時差，有時時差很小。保定一樓盤熱銷是怎麼回事？距離北京140公里的左右的保定，更不會起波瀾了。沒有調查就沒有發言權，本大人沒有實地的去看這個盤，只是聽說賣的不錯。那我就連雲踩盤都省了，直接下結論：這只是一個個例，可能是項目的位置不錯，也可能是價格合適，還有可能是營銷策劃優秀。總之，稍安勿躁，這不是市場回暖的信號。

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