▲草悟道空拍。（图／ETtoday资料照）

记者张瑞杰／综合报导

2019上半年房市持续火热，台中豪宅房市持续增温，豪宅建案接连成交也让建商看好房产市场，积极展案；今年上半年预售案以单元二与「科博草悟特区」最引关注；宝辉、精锐、双橡园、陆府等豪宅案气势惊人，总销高达200亿元；而科博草悟特区则由总销百亿元的忠泰「老佛爷」、「勤美之森」两大建案领衔，备受瞩目。

根据实价资料显示，宝辉「花园广场」、「秋红谷」与陆府「植森」均以每坪单价60.9万元成交，显见豪宅市场交易热度。

而台中的单元二更是齐聚台中在地一线豪宅品牌，其中宝辉「City Park」销售已达七成，双橡园「S1特区」仅剩个位户数，其他还有精锐「单元二新案」、陆府「单元二新案」、新业「大块森邻」、锐宇「GTI」等新案抢市，新案每坪最高开价50万至60万元。

住商不动产蔡鸿霖协理指出：「由于房市持续往刚性市场靠拢、围绕自住族群，房市呈现缩拢集中趋势，加上越来越多上市建商、品牌建商加入战局，让消费者拥有更多选择，而建商推案也会更加注重推案口碑与品牌价值，品牌力将是决胜关键！」

▲指标案「老佛爷」。（图／ETtoday资料照）

勤美集团的「勤美之森」将采取复合式开发，包括住宅、国际五星级洲际IHG饭店品牌进驻、艺术馆等规划，规模等同于六本木之丘，文化街廊串连勤美诚品、草悟道；而由台北豪宅建商忠泰集团、勤美集团推出的忠泰「老佛爷」、「勤美之森」两大建案，则为「科博草悟特区」带来展新风貌；首度领军进驻台中推案的忠泰建设，主打建筑业界唯一、首度与时尚产业跨界合作的精品豪宅案忠泰「老佛爷」，总销上看百亿元，更是已逝的「时尚老佛爷」卡尔拉格斐在台唯一亲自操刀设计住宅案。