近日，杭州餘杭區臨平新城掛牌一宗宅地， 這是臨平新城時隔一年再次推出涉宅地塊。

　　4月4日餘杭區掛牌地塊指標表

　　地塊位於臨平新城核心區，東至星河南路，南至文正街，西至河道，北至東仁街。總建面8.1萬方，容積率1.5，樓面起價15000元/㎡。

　　臨平新城核心區A-3-06地塊區位圖（來源：地產決策通）

　　地塊雖屬於臨平新城核心區，但距地鐵較遠，離餘杭高鐵（地鐵）站直線約1.3公里；值得一提的是，地塊3公里範圍內有華元歡樂城及餘之城兩個綜合體，未來商業配套較好。產業方面，地塊周邊的藝尚小鎮已經逐步成形，將帶來一定的產業人口。

　　目前來看，臨平新城核心區在售樓盤較少，藝尚中心一期售完二期待售，處於封盤狀態。地塊周邊有3個待售項目，總存量約30萬方，樓面價均在1.9萬元/㎡左右。

　　周邊已有多個小區建成，主要都是近幾年交付的次新房。高層掛牌均價23000元/㎡左右，小面積排屋均價40000元/㎡左右。本地塊容積率僅1.5，可適當配置疊排等產品實現溢價。

　　來源：浙江新聞、餘杭晨報

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