估值介乎28亿至38亿！

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启德体育园区附近的商业及酒店地皮中午截标，现场所见，暂收最少9份标书，分别来自长实(1113)、新地(016)、信置(083)、会德丰(020)、建灏地产、远东发展(035)、中海外(688)及鹰君(041)等。

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地皮市场估值介乎约28亿至近38亿元。地皮面积约12.1万平方呎，邻近的一幅公众休憩用地亦需由同一发展商建造及管理。地盘可建楼面面积34.4万平方呎，可发展为酒店及写字楼用途，两部分皆不可拆售。

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建灏地产行政经理林绮华亦表示今次独资入标，她指，区内出现商业地挞订，加上目前市场和外围环境都令出价较审慎，但认为启德属新规划区，交通设施完善，相信有发展潜力。

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独资入标的会德丰地产物业估价及研究高级经理何伟锦表示，早前区内出现商业地皮挞订，影响市场气氛，但集团投地会考虑所有因素，又认为地政总署收紧挞订合理。