美式卖场好市多（Costco）近期传出将在台中北屯展店，引起广泛讨论。就有网友在PTT上指出，好市多预计开店的捷运绿线G0周边，现在已经吵到一坪30万元。对此，中信房屋北屯崇德加盟店副店长李建明分析，G0周边不仅有捷运、铁路的双铁共构，离台74线等快速道路也不远，因此事实上是因为交通便利才吸引建商目光，好市多仅占一小部分原因。

位在北屯区捷运机厂重划区占地103.43公顷，北起为台74线，东侧为台中捷运红线（铁路高架化），南边则为单元12重划区，整个区块有捷运绿线G0总站、G3及G4站；其中，好市多选定的台中二店店址就位在G0总站，还没建起就引起话题。

「松竹路（G0总站所在路段）已经变成『建案一条街』。」李建明表示，松竹路周边在交通方面有很大优势，除了有台中捷运绿线的总站G0外，还有红线的松竹车站，再加上从台74线上去就能快速接到国道1号，整体而言在交通上占有很大优势。

李建明指出，以往重划区都大概10年左右才会渐渐繁盛起来，但捷运机厂重划区在交通优势的助力下，至今已吸引20多家建商卡位，同时又有好市多等商场进驻，相信5年内就会快速发展起来。

在房价部分，李建明观察，这里的预售建案大多是电梯大楼，主打30到45坪以的2到3房小坪数产品，每坪单价约落在23万到30万之间，其实与北屯周边的行情25万相差不了太多。

好市多的进驻让机厂重划区再度引起关注，但李建明强调，大卖场仅是此地房价火热的一小部分原因，主要还是交通因素，吸引通勤族的注意；且当地空气、绿地环境比市中心好，距离北屯市区也仅5至10分钟，再加上薇阁高中就在周边，因此许多建案都已经完售了。