龙宝心臻邸-1-2

龙宝心臻邸-社区基本资料

☀建案名称：心臻邸

☀建设公司：龙宝建设

☀营造单位：名杰营造

☀建筑设计：龙宝建设规划设计小组 . 戴育泽建筑师事务所

☀工程时间：2006-02 ~ 2008-12

☀基地面积：1086坪

☀楼层规划：地上21楼 / 地下4楼

☀坪数规划：88~140坪

☀格局规划：4~5房

☀栋别规划：双塔双并建筑、AB栋共用两部梯、CD栋共用两部梯

☀总户数规划：74户(含2户店面)

☀车位规划：231个平面大车位

☀公设比：约29%

☀主要建材：RC钢筋混凝土造

☀单层楼高：一楼门厅挑高5.45米、二楼以上住家室内挑高3.45米

☀管理费：85元/坪、车位清洁费

☀地址：台中市西屯区市政北一路21号之5(A栋)之3(B栋)之2(D栋)之1(C栋)

 

►龙宝心臻邸-社区介绍:http://www.0989638817.com/?p=32103

►龙宝心臻邸D栋:http://www.0989638817.com/?p=37011downhot

编辑龙宝心臻邸社区介绍
「龙宝心臻邸」诉求重点-绿园道的幸福所在

退缩十多米的绿化步道，自家即可独享园道的绿意与从容，可以听鸟鸣，可以随时迎 接阳光与风的到来!

「龙宝心臻邸」坐北朝南大户风范

一层两户的规格，龙宝总是贴心地想到住户的所有需求，我们的新家刚好位在朝南的 高楼层，远望的尽是七期的低台天际线，让您居家更加舒服自在!

龙宝「心臻邸」粹炼多年建案的最佳公设组合
不断地向住户请益，融合贴心的居家风格，让您在家即可享受游泳池，谈心话家常的 下午茶等等的自在居家空间龙宝心臻邸位于台中市西屯区市政北一路。龙宝心臻邸由龙宝建设开发，基地面积达到了1085坪。龙宝心臻邸竣工于2008年。
 

龙宝心臻邸属于电梯大楼型态，楼层规划为地上21层、地下4层；坪数规划为88坪至140坪，顶楼有楼中楼规划；同层户数2户，共同2部电梯。

龙宝心臻邸采用RC钢筋混凝土作为主结构之建材，建材具有刚硬的特性，在摇晃摆动时的位移度低，能有效利用刚硬的材质吸收作用力，提供了大楼结构的稳健性。

外墙部分，龙宝心臻邸则采用了二丁挂作为外部装饰建材，符合了大楼设计上的美感需求。

龙宝心臻邸提供多样化的公共设施， 包括交谊厅、生活服务区、健身房、戏水养生区、视听室、撞球室、儿童游戏室、景观花园、多功能交谊厅、Tea- House交谊厅、大泳池、全套的SPA池、水疗馆、蒸气、烤箱、健身房、桌球室、空中花园等多项设施；让住户们即使在不离开社区条件下，仍然能满足平日 的休憩及身心需求。

龙宝心臻邸邻近兴建中的捷运绿线，以及中山高、东西快等多条交通干道，龙宝心臻邸拥有了交通上的绝佳优势。

编辑龙宝心臻邸公共设施
 
中庭花园、交谊厅、视听室、游泳池、健身房、撞球室、亲子游戏区、SPA、空中花园、烤箱、乒乓球室、足球场
 
编辑龙宝心臻邸增值潜力
 

龙宝心臻邸座落在台中七期重划区，隔市政北一路与新的台中市政大楼相望，其地缘上的优势，让龙宝心臻邸还享有绿园道的公园景致，加上捷运绿线行经，是龙宝心臻邸最为人称羡的特色，保值性十足。与大型公设为邻，让龙宝心臻邸最贴近政经的核心。

值 得一提的是，捷运绿线－乌日文心北屯线其中将有1/3的路线会覆盖在七期重划区内，仅管目前仍在兴建中，但捷运话题持续发酵，特别是等捷运完工通车后， 不只会带来便捷的交通机制，更值得关注的是，该区域的房价受捷运的带动而起飞，成为日后涨值的有力条件。龙宝心臻邸邻市政路而立，市政路为台中市内重要的交通要道，也是通往中彰快速道路及台中工业区的必经之地，功能重大，联外交通便利，对龙宝心臻邸的住户而言，是一大利多。

龙宝心臻邸位于台中七期重划区，坐落在台中市政府，以及未来的台中大都会歌剧院，为龙宝心臻邸提供「大型公设」的利多优势。同时龙宝心臻邸亦邻近新光三 越、老虎城及规划中的远东百货商圈，周边商业发达，符合「商业区带动房价」的条件利多。龙宝心臻邸同时拥有公设及商业的利多，令市场认定龙宝心臻邸具有良好的保值能力，是台中市置产的稳重之选。

随 著近年来「城市扩大化」的趋势，台中市政府正积极推动有关「轨道交通」的建设。其中属于捷运绿线的乌日文心北屯线已于2009年动工，预计于2017年 正式开通，而乌日文心北屯线线其中3份之1路线，将会覆盖五期及七期重划区。市场预期捷运开通后，会为邻近的房价带来增值诱因。龙宝心臻邸同时拥有商业及公设利多，亦靠近台中市未来的「轨道交通」，其增值之潜力可谓是不言而喻。

右 邻四十米文心路，左邻台中市新议会大楼，绿园道交接，不论外出门口运动生活品质是台中顶尖之举，公园绿地多（夏绿地、惠来公园、新市政公园等）、百货公 司多（新光三越、大远百、老虎城、柏第广场）及餐厅多（FRIDAY、金色三麦、叉子、奥美客、老干杯等）；另外还有新市政中心、市议会、台中歌剧院、秋 红谷广场等。

编辑龙宝心臻邸生活机能
 
  • 捷运：
    绿线（兴建中）
     
  • 学校：
    黎明国小、惠文国小、惠文国中、惠文高中
     
  • 百货公司：
    新光三越、远东百货、Tiger City
     
  • 公园绿地：
    潮洋环保公园

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永庆不动产 陈松铭

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Email信箱：  [email protected]
手机号码：  0989-638817  室内电话：  04-27077600

服务项目：  建立不动产交易秩序.保障交易者权益. 交易安全.正直负责.创新卓越
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