减息憧憬可以撑住楼市？

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中美贸易战恶化，银行的态度保持积极进取。代理表示，两周后美国议息，CVI的走势需要密切关注。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报80.21点，较上周的85.16点下跌4.95点。CVI连续6周回软，由92.06点下降至80.21点，累跌11.85点。指数没有出现大跌，仍守住80点水平。如果CVI能守在80点水平，将支持楼价高位企稳，不会掉头向下。

（资料来源：中原地产）

3月份美国联储局宣布将会停止缩表及维持利率不变，CVI随即升穿90点水平，并连续8周高企90点上下，最高92.19点，最低87.11点。同期楼价升势开始扩散至各区二线屋苑，兼且升幅时大时少。同期CCL暂升5.14%，升破2018年高位，创出历史新高。银行按揭取态仍然正面乐观，支持楼价破顶后，维持高企。

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早前CVI由2.86点低位连升14周至92.19点，累升89.32点，是2014年4月有纪录以来的最长连升，兼且连升幅度是历史纪录中最大。

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新春后，CVI由50点单周急升至70点以上，同期楼价由回稳转为回升。当CVI升穿70点水平，楼价同步明显加快上升。CVI由70点迫近至90点，需时5周，同期5周CCL急升4.60%。