▲华固天铸。（图／业者提供）

记者黄靖惠／综合报导

豪宅区还是老的好！北市信义区、大安区等新兴超豪宅区崛起，让天母传统豪宅区退居非一线豪宅战场，不过仍因邻近阳明山景观、有美国、日侨国际学校、以舒适的美式环境等优势，吸引金字塔顶端客群入手，包括近期贺众集团又添购「华固天铸」25楼户，总计3户花了8.3亿元，另距离车程不到20分钟「太子华威」豪宅，同样吸引家族企业移转，显示部分富豪仍对传统豪宅区天母情有独钟。

天母地区指标性豪宅「华固天铸」社区25楼，今年5月以总价2.68亿元交易，换算每坪价格143万元，经调誊本显示，买方是家仪企业有限公司，负责人为李宝仪，推测为贺众饮水机董娘，若再与贺众集团先前购置24楼两户，3户总金额高达8.3亿元。

另一高价豪宅「太子华威」与「华固天铸」距离不到20分钟车程，同样位于天母至诚路段豪宅，10楼户以总价1.13亿元成交，换算单价117万元，经调誊本显示，买方为腾立投资、卖方为绅岱企业，由于两间公司为同一地址，推测应为家族企业转手。

台湾房屋智库经理陈炳辰说明，北市天母地区属于传统豪宅区，不比新兴超豪区信义区、大安区豪宅来得有话题性，且交易量也无突出亮点，整体市场交易稍嫌平淡，不过由于邻近阳明山景观优势、且周边绿地氛围、名人聚集效应，以及悠闲生活步调，使得单坪破百万元豪宅价仍具有支撑性，但单坪若破150万元以上豪宅，则因选择性多，不见得购置非一线豪宅区。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，天母豪宅与市中心有段距离，与信义区、大安区、大直地区的豪宅价具有一定落差，而偏好住在天母区块民众，大多看中周边清幽环境，且多有地缘性、或是从小在那边成长。